• Verkocht

Zuiderhagen 80 3078 BW Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2024
Verkoopdatum
22 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rotterdam - IJsselmonde - Hagenbuurt

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk.

Vraagprijs € 285.000,00 k.k.

Voormalige huurwoning in Rotterdam-Zuid. Deze opknapwoning bevindt zich in de Hagenbuurt op korte afstand van de winkels aan het Prinsenplein, diverse openbaar vervoer voorzieningen en de uitvalswegen richting de rondweg van Rotterdam.

Indeling

Begane grond:
De entree is toegankelijk via een ruime voortuin van circa 5 × 5 m. De gang geeft toegang tot het sanitair met toilet en fonteintje, een inloopkast, een meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De doorzonwoonkamer is voorzien van dubbele beglazing en geeft toegang tot de keuken. De keuken is eenvoudig qua afwerking en voorzien van een keukenblok en geeft toegang tot de achtertuin. De achtertuin heeft een afmeting van circa 8 × 5 m en kent veel privacy. Tevens aanwezig een achterom en een vrijstaande houten berging. De tuin is op het Zuid-Westen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers. Alle kamers zijn qua afmeting vergelijkbaar en dienen, evenals de rest van de woning, volledig te worden opgeknapt. De badkamer is een uitzondering hierop. Deze is netjes betegeld en bestaat uit een douchegelegenheid met mengkranen en douche, alsmede een wastafel en wasmachine-aansluiting.

Bergzolder:
De overloop brengt u tevens, via een vlizotrap, tot de bergzolder. Hier bevindt zich onder meer de opstelplaats van de CV-ketel.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 27 m²
- Keuken totaal ca. 8 m²
- Badkamer totaal ca. 3 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 10 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 10 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 8 m²
- Slaapkamer 4 totaal ca. 8 m²
- Bergzolder totaal ca. 21 m²
- Tuin (achter) totaal ca. 40 m²

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Voormalige huurwoning in Oud- IJsselmonde
- Woning met voor- en achtertuin
- Totaal vier slaapkamers
- Op korte afstand van winkels en rondweg Rotterdam

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.065
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV combi (gas gestookt combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE D 6044
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CORPOwonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.