• Verkocht

Andoorn 37 3068 MA Rotterdam Ommoord

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 augustus 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

LET OP: Tot onze spijt zijn wij door de overweldigende vraag niet langer in staat meer bezichtigingen in te plannen. Eerder op de hoogte zijn? Mail ons dan om aan te melden voor de RE/MAX whatsapp alert.

Je hoeft niet per se twee rechterhanden te hebben om hier jouw droomhuis van te maken. Een beetje handigheid en hulp van vrienden en familie zouden je best al eens op het juiste spoor kunnen zetten! De basis is grotendeels goed; er moeten vooral veel cosmetische zaken aangepakt worden, maar hier is dan ook de meeste winst te behalen. Per saldo koop je hier een betaalbaar huis met veel ruimte, een lekkere tuin en ruime kamers.

Voor wie de wijk nog niet kent; Ommoord is één van de groenste wijken van Rotterdam. Veel singels, plantsoenen en bomen. Combineer dat met goede voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer (metro, trein en bus) en uitvalswegen en je realiseert je dat dit voor sommigen onbekend stukje Rotterdam erg veel te bieden heeft.

De besloten voortuin biedt plaats aan een ruime berging en toegang tot de woning. Aan de entrée bevinden zich het toilet en een garderobe/voorraadkast. Vervolgens stap je de grote woonkeuken binnen. Doordat deze huizen verspringen krijg je geen standaard ‘recht-toe-recht-aan’ woonkamer, maar een Z-vorm die je de mogelijkheid geeft er wat bovengemiddeld leuks van te maken. Aan de achterzijde grenst de woonkamer aan de achtertuin. Deze is nog niet voorzien van een achterom, maar dat is wel te realiseren.

Op de eerste etage bevinden zich één kingsize slaapkamer, één grote slaapkamer en een kleinere kamer welke nu als inloopkast/kledingkast is ingedeeld, maar prima bruikbaar kan zijn als kinderkamer. Op de verdieping vind je ook de zeer complete badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Of je nou fan bent van een snelle (of lange) douche of van uitgebreid badderen… voor elk wat wils!

Op de tweede verdieping nog een zeer ruime slaapkamer van circa 18 m2. De ideale plek om je tienerzoon of -dochter onder te brengen of misschien om toch lekker voor jezelf te houden gezien de inpandige berging die je als inloopkast zou kunnen gaan gebruiken. En niet te vergeten het westelijk gelegen dakterras waar je van de laatste zonnestralen kunt genieten voordat je onder de wol kruipt.

Wil je zien of je dit huis naar jouw hand zou kunnen zetten? Neem dan contact op voor een afspraak!

Makelaar:
Remko Schrijver

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 5220
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 25-07-2088)
Lasten
Afgekocht tot 25-07-2088

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

Bel 010-4535920

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.