• Verkocht

Laan van Avant-Garde 152 3059 RA Rotterdam Nesselande

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In het geliefde, kindvriendelijke Nesselande, wordt te koop aangeboden deze prima onderhouden eengezinswoning met gezellig leefkeuken op de begane grond met flinke berging, een ruime woonkamer met veel licht op de eerste verdieping. De tuin met achterom is gelegen op het noordoosten. Op de tweede verdieping 2 ruime slaapkamers en luxe badkamer.

Zeer gunstig gelegen ten opzichte van scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer (bus en metro), recreatiegebied "Zevenhuizerplas", "de Rottemeren" . De woonwijk kenmerkt zich door tal van faciliteiten zoals een modern winkelcentrum, jachthaven/zeilcentrum en strand met boulevard met tal van eetgelegenheden

Indeling:
entree, hal met tegelvloer, open woonkeuken met keukenblok voorzien van keramische kookplaat, oven, vaatwasmachine, koelkast, afzuigkap en openslaande deuren naar voor- en achtertuin, inpandige berging/bijkeuken en WMA, toiletruimte met wandcloset;

1e verd.:
royale woonkamer en vide naar woonkeuken, openslaande deuren naar frans balkon aan achterzijde;

2e verd.:
overloop, voorslaapkamer, leuk uitzicht richting singel, badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet, achterslaapkamer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2001
- verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
- optimaal geïsoleerd, waaronder dak-, muur- en vloerisolatie
- veel lichtinval door vele grote ramen
- oplevering in overleg

Voor het maken van een afspraak: Stuur aub een aanvraag via Funda (zo ontvangen we direct al uw contactgegevens).

Te Riele Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper, wij adviseren u uw eigen aankoop-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.155
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 697
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.