• Verkocht

Walborgpad 9 3077 TT Rotterdam Beverwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
1 dag

Omschrijving

Vanaf nu kan je elke dag genieten van je vakantie in je eigen (hoek)bungalow.
Straks kan je weer heerlijk zonnebaden naast je palmbomen en een verfrissende duik nemen in je "verwarmde" privé zwembad.
Alle faciliteiten bevinden zich op de begane grond.
Woonkamer met sfeervolle haard, open keuken, 2 slaapkamers en badkamer.
Via de vaste trap naar boven kom je in de 3e slaapkamer.
Kort om heerlijk genieten en je eigen paradijs.

Indeling:
Begane grond:

Entree in hal, meterkast, toegang tot woonkamer.

Woonkamer, (afm. 5.68 x 5.10) grote raampartijen, deur naar tuin en open keuken.

Open keuken voorzien van diverse apparatuur met bijkeuken aansluiting wasmachine en opstelplaats cv-ketel.

Verkeersruimte toegang tot vaste trap naar eerste verdieping, toegang tot beide slaapkamers, separaat toilet en badkamer.

Slaapkamer 1, (afm. 2.75 x 5.95m) gelegen aan de tuinzijde.
Slaapkamer 2, (afm. 2.24 x 3.43m) nu in gebruik als kastenkamer, werkkamer, gelegen aan de tuinzijde.
Badkamer inpandig,

Eerste verdieping.
Vaste trap naar de slaapkamer 3, voorzien van Velux dakraam.

Tuin, Verwarmd prive

Algemeen:
- Platte daken vervangen 2017
- Schilderwerk buiten 2019 en 2020.
- Dubbel glas
- Erfpacht afgekocht tot en met 2038
- Stenen berging, houten berging
- Cv-ketel 2005
- Energielabel C
- Zwembad aangelegd 2005, verwarmd,zoutwater, zuiveringspomp.

Oplevering:
In overleg

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.022
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE F 1689
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m² (6,45 meter diep en 5,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Q Makelaars

Bel 085 040 62 00

Aankoopmakelaar

RNA Makelaardij

Bel 020-3319928

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.