• Verkocht

Martinus Nijhoffplantsoen 30 3069 WJ Rotterdam Zevenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2021
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

DEZE WONING BEZICHTIGEN?
Op onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen!

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 16 FEBRUARI 2020 20:00 UUR

Indeling
Goed onderhouden 6 kamer eengezinswoning op eigen grond met voortuin, aan een leuke (speel)groenstrook met een ruime zonnige achtertuin en schuur op het Zuiden. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Zevenkamp op een centrale locatie op korte afstand van winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen, Bergse bos, Zevenhuizerplas en uitvalswegen (A16/A20).

INDELING

Begane grond:
Op de begane grond is de woonkamer/keuken voorzien van een houten parketvloer, de hal is voorzien van tegelvloer.

Entree/hal met meterkast, garderobe, toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, is voorzien van kunststof pui met openslaande deur naar de achtertuin, een ruime vaste kast onder de trap en toegang tot de voorgelegen open keuken met kunststof raamkozijn, en uitzicht op het plantsoen.

Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, veel kastruimte, Kickspace plintverwarming en een koel-/vriescombinatie.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De trappen zijn bekleed met vinyl en voorzien van een houten trapleuning.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde voorzien van kunststof raamkozijn.
Slaapkamer 2 + 3, gelegen aan de achterzijde en voorzien van houten Velux dakraam, waarvan 1 kamer voorzien van een vaste garderobekast.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van douchecabine, badkamermeubel met spiegel, een vaste closet, badkamerradiator, mechanische ventilatie en een te openen kunststof raam.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer met overloop en toegang tot 3 kamers.

Kamer 4, aparte ruimte voor wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie-unit en opbergkasten.

Kamer 5, slaapkamer, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een Velux kunststof dakraam.

Kamer 6, slaap/werkkamer, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een houten Velux dakraam.

Buiten

Tuinen:
Achtertuin (ca. 10.60 x 5.05), onderhoudsvriendelijke tuin, voorzien van fraaie grote tegels en bloembakken, buitenkraan, elektrische zonwering, een grote houten berging (ca. 3.45 x 2.35) met elektra en verlichting en een loopdeur naar het achterpad.

Voortuin (ca. 2.80 x 5.05), voorzien van bestrating en grenzend aan het leuke (speel)plantsoen!

Omgeving
Openbaar vervoer: 5 min. lopen naar metrostations Ambachtsland en Nieuw Verlaat.

Bereikbaarheid: binnen 5-10 autominuten richting snelwegen A16/A20. Binnen 15 autominuten in Rotterdam Centraal.

Winkels: nabij supermarkten en winkelcentrum Ambachtsland. (5 min. loopafstand). Overdekt winkelcentrum/Woonmall Alexandrium (10 min. auto)

Groenvoorziening: Nabij Bergse bos, Zevenhuizerplas en Nesselande strand.

Bijzonderheden:
- Kunststofkozijnen (2015);
- Buiten schilderwerk (2015);
- Schutting tuin en houten berging schuur (2017);
- Elektrische zonnescherm (2019);
- Achtertuin opnieuw aangelegd (2020);
- Bouwjaar 1983;
- Eigen grond ca. 120 m2;
- Woonoppervlakte ca. 113 m2;
- Inhoud ca. 376 m3;
- Elektrische sfeerwarmte haard;
- Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming ;
- Energielabel C;
- Overdracht via De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.763
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BA 1216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10,4 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Gratis Makelaar

Bel 085-0471476
Een funda gebruiker
Martinus Nijhoffplantsoen 30
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn in het gehele proces keurig begeleid door Gianna. Binnen 4 weken hebben wij onze woning verkocht. De Gratis Makelaar heeft een mooi (verkoop) concept. Voor de verkoper komen geen makelaarskosten bij kijken. Wij raden iedereen De Gratis Makelaar aan bij de verkoop van hun woning. Gianna en team hartstikke bedankt voor de goede adviezen, begeleiding en service.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.