• Verkocht

Parkroos 14 3068 BX Rotterdam Ommoord

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

OP DIT MOMENT STAAN WIJ VOLGEPLAND MET DE BEZICHTIGINGEN BIJ DEZE WONING. UITERAARD KUNT U WEL UW GEGEVENS ACHTERLATEN VOOR DE RESERVELIJST!

In de Rotterdamse wijk 'Ommoord' bevindt zich deze nette, praktische 6-kamer woning! De woning is goed onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing. Op de 2e verdieping bevindt zich aan de achterzijde een dakkapel waardoor er extra ruimte is gecreëerd.

In de achtertuin bevindt zich een stenen berging. Tevens beschikt de woning over een achterom.

De woning is heel kindvriendelijk gelegen met een klein speelplaatsje aan de achterzijde. Verder zijn er diverse winkels en opstapplaatsen voor het openbaar vervoer in de wijk. Ook de snelweg is binnen enkele minuten bereikbaar vanaf de woning. Wilt u een heerlijke wandeling maken of lekker de natuur intrekken? Ook dat kan! Want nabij de woning bevinden zich de recreatiegebieden Rottermeren en Bergse Bos.

Indeling:
- Hal met het toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Ruime en lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin en de open keuken aan de voorzijde.
- De nette keuken is voorzien van een gas kookplaat met afzuigkap, vriezer, magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser.

1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde.
- Slaapkamer II (Master Bedroom) en III bevinden zich aan de achterzijde.
- De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en het toilet.

2e verdieping:
- Overloop met wasmachineaansluiting.
- Slaapkamer IV bevindt zich aan de achterzijde met een dakkapel. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast met CV-opstelling.
- Slaapkamer V bevindt zich aan de voorzijde met een dakraam.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1983
- Erfpacht afgekocht tot 2032, het recht van erfpacht (gemeente Rotterdam) loopt 2057
- Woonoppervlakte: 113 m2
- Perceeloppervlakte: 139 m2
- Inhoud: 361 m3
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- CV-Combiketel Remeha bj. 2019
- Oplevering: medio april 2021

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst zal een asbest- en een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.562
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 6492
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2057)
Lasten
Afgekocht tot 29-08-2032

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Parkroos 14
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een zeer deskundige makelaar. Het contract verliep zonder problemen, alles was overigens ook erg duidelijk. Ik ben onwijs blij dat ik voor deze makelaar gekozen heb. Dankzij Van der Wiel is mijn huis snel verkocht voor een mooie prijs!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Van der Wiel Makelaardij & Taxaties
Bedankt voor deze supermooie beoordeling! We proberen altijd duidelijk en helder te communiceren over het hele proces, fijn dat dat door u ook zo ervaren is. Hartelijke groet Jan-Willem van der Wiel

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.