• Verkocht

Nystadstraat 67 3067 DT Rotterdam Oosterflank

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2021
Verkoopdatum
21 juni 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

TOPHUIS! Ben je op zoek naar een prachtige woning in de mooie wijk Oosterflank? Deze verrassend ruime "vide woning" woning heeft alles wat je nodig hebt! Een ruime voortuin met OPRIT, een luxe keuken, een grote woonkamer, VIER slaapkamers, TWEE badkamers én een ruime achtertuin op het zonnige westen.

Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Kijk snel verder wat deze woning allemaal te bieden heeft en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging van deze luxe woning!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Indeling
Voortuin:
Ruime oprit met plaats voor desgewenst, twee personenauto’s. De oprit en voortuin zijn netjes betegeld. De voortuin geeft toegang tot de woningentree en de berging.

Begane grond:
Woningentree met toegang tot de hal. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, de keuken en via de midden-hal, het toilet en de trapopgang.

De ruime woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een mooie eiken vloer en strak gestuukte wanden en plafond. De woonkamer heeft een prettige en mooie lichtinval door de bovengelegen vide wat een zeer ruimtelijk gevoel geeft. De Barbas houthaard maakt het geheel extra sfeervol.

De luxe keuken is een walhalla voor iedere (hobby) kok en is voorzien van kwaliteitsapparatuur zoals onder andere een 5-pits inductieplaat, rvs afzuigkap, combi-magnetron, oven, koelkast, vriezer, quooker, vaatwasser, koffiemachine en bordenwarmer.

Vanuit de keuken is tevens de inpandige berging bereikbaar.

Achtertuin:
De beschutte achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is mooi aangelegd met diverse terrassen en biedt veel privacy. De tuin is tevens voorzien van een houten berging en een achterom.

Eerste etage:
De vide geeft ook op de eerste etage een speels effect. Op deze gehele verdieping is een strakke laminaatvloer naadloos gelegd. Naast de twee ruime slaapkamers en de badkamer is hier ook een fijn dakterras.

De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een prachtige inloopkast en geeft toegang tot het dakterras.

De luxe badkamer ensuite is geheel in “wellness stijl”. Hier is het heerlijk genieten van de whirlpool en regendouche met een zacht muziekje op de achtergrond.

Tweede etage:
Ruime tweede verdieping met nog twee ruime slaapkamers, de tweede badkamer en veel bergruimte onder het schuine deel van het dak.
Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en de opstelling voor de wasmachine en droger.

Persoonlijke tekst van de verkopers;
"We hebben ruim 21 jaar veel plezier en geluk ervaren in dit huis en deze fijne omgeving. Al onze
kinderen hebben hier hun jeugd doorgebracht. De scholen, wijk supermarkt, sportvelden,
Alexandrium Shopping Centrum en het Schollebos zijn nabij de woning. Nu de kinderen allemaal de
deur uit zijn, is het voor ons ook de tijd om verder te gaan.
We wensen de nieuwe bewoners ook heel veel plezier en geluk in deze woning. "

Bijzonderheden:
-Oprit met mogelijkheid voor twee parkeerplaatsen en inpandige berging
-Ruime achtertuin op het westen met zonnescherm en beschutte ligging
-Veel licht door vide
-Luxe afwerking in gehele woning
-Oplevering in overleg

Afmetingen:
Woonkamer/keuken circa 45 m2
Inpandige berging circa 236 cm x 250 cm
Slaapkamer 1 circa 398/293 cm x 637 cm
Slaapkamer 2 circa 320 cm x 322 cm
Slaapkamer 3 circa 295 cm x 310 cm
Slaapkamer 4 circa 320 cm x 399 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.931
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM C 4887
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (9,5 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

365 wonen

Bel 0181-745061

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.