• Verkocht

Torenlaan 10 3043 BS Rotterdam Overschie

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 470.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
7 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Woningzoekende opgelet! Wij hebben een prachtige, goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning in de verkoop. Het betreft een prachtige jaren ’30 tussenwoning, die uniek is gelegen in de “oude dorpskern” van Overschie te Rotterdam. De woning is op goede stand gelegen aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke wijk. Voorzieningen zoals diverse scholen, diverse kinderopvanglocaties, recreatievoorzieningen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. De woning ligt nabij de winkelstraat aan de Burgemeester Baumannlaan.

Indeling
Via een fraai aangelegde voortuin met fietsenberging betreedt u de voordeur, die toegang biedt tot de ruime entreehal. Laat uzelf bij binnenkomst verrassen door de vele prachtige authentieke details. De binnenkomst biedt toegang tot een toilet, opgang naar de 1e verdieping en de woonkamer.

De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie vloer en een vrij uitzicht op veel groen aan de achterzijde. Wat opvalt bij binnenkomst in de woonkamer is dat deze voorzien is van heerlijk veel daglicht. Via de woonkamer is er toegang tot de open keuken, die voorzien is van alle moderne gemakken waaronder o.a. een kooktoestel (gas) met afzuigsysteem, koel/vriescombinatie, kokendwaterkraan (Franke-kraan), vaatwasser en een oven.

Via de woonkamer is er toegang naar de zonnige achtertuin, die gelegen is op het zuidwesten. De tuin is goed onderhouden en voorzien van een balkon. U heeft een vrij uitzicht op de educatieve tuin achter het huis.

Eerste verdieping
Via de opgang bereikt u de eerste verdieping met een ruime overloop. Via de overloop is er toegang tot alle vertrekken, cv-ketel en een opgang naar de zolderverdieping. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang tot een inloopkast met een aansluiting voor een wasmachine en droger. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt zeer veel ruimte! Ruimer kunt u ze bijna niet vinden. De badkamer, die luxe is afgewerkt, biedt o.a. een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vrij zicht over de groene velden tot aan de Schie.

Tweede verdieping
Via de opgang bereikt u de zolderverdieping met een ruime overloop. Laat uzelf ook hier verrassen door de ruime slaapkamers. Er is een slaapkamer aan zowel de voorzijde van de woning als aan de achterzijde (met een wasmachine aansluiting). Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel en een vaste kastenwand.

Bijzonderheden
Woning gelegen op eigen grond;
Kruipruimte is ca. 1,5 jaar terug volledig geïsoleerd (Tonzon vloerisolatie);
Nieuwe nokvorsten (ca. 2018);
CV-ketel van bouwjaar 2018;
Perceel ter grootte van 150m2 met vrij uitzicht;
Bouwjaar 1936;
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m2;
Inhoud ca. 394 m3;
NEN 2580 meetinstructie-rapport beschikbaar;
Fietsenberging in de voortuin extra hoog voor kinderfietsen;
Veel jaren ’30 details nog aanwezig;
Ouderdomsclausule van toepassing;
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 470.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.087
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

OVERSCHIE C 3410
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
69 m² (15 meter diep en 4,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

ERA Prachthuis Makelaardij

Bel 010-3413807

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.