• Verkocht

Burgemeester Bosstraat 5 3043 TA Rotterdam Overschie

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 97 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2022
Verkoopdatum
24 maart 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot dinsdag 15 februari 2022 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Fijne eengezinswoning met een heerlijke tuin! Deze charmante woning tover je met wat extra liefde om tot een pareltje. Met maar liefst vier slaapkamers, één balkon en een fijne achtertuin heb je hier verrassend veel ruimte. De authentieke details samen met de laminaatvloer creëren een stijl- en sfeervol geheel. Daarnaast heeft de woning een nette open keuken en moderne badkamer om het plaatje compleet te maken. Dit wil je niet missen, toch? 
 
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst beland je in een ruime hal met ruimte onder de trap voor berging. De hal biedt naast de badkamer ook toegang tot de grote leefruimte met schuifpui, wat zorgt voor veel lichtinval. Aan de voorkant van de woonkamer vind je de gezellige erker met origineel glas-in-lood ramen. De woonkamer loopt door tot de eetkamer en heeft een nette laminaatvloer met vloerverwarming. De moderne openkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. Daarnaast is deze voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Open de schuifpui en stap de fijne achtertuin gelegen op het noordwesten in. Achter in de tuin vind je een kleine verhoging voor een gezellige zithoek en een ruime berging. Heerlijk toch?
 
Terug in de woning bereik je via de hal de moderne badkamer met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
 
Eerste etage:
De trap in de entreehal brengt je naar de eerste verdieping. De lange overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De twee zeer grote hoofdslaapkamers bevinden zich zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde. De voorste slaapkamer beschikt over een heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten. De andere slaapkamer heeft over de breedte een inbouwkast. De twee andere slaapkamers zijn wat kleiner en perfect voor kinderkamers of voor een ruime inloopkast. Als je vanuit huis werkt kan je altijd van een van de twee een werkkamer maken. Genoeg ruimte dus!
 
De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Op de overloop is er een kast waarin de CV-combi ketel en wasruimte is gevestigd.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden

• Bouwjaar: 1922
• Woonoppervlakte circa 97 m2
• Inhoud circa 306 m3
• Achtertuin circa 40 m2
• Eigen grond
• Energielabel D
• Verwarming en warm water middels CV-ketel 2007 (op termijn aan vervanging toe) 
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• De woning is op staal gefundeerd 
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.  
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.402
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OVERSCHIE B 3180
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (6,87 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.