• Verkocht

Ploegstraat 48 3075 NG Rotterdam Vreewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 324.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2022
Verkoopdatum
25 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

+++ Op zoek naar een opknapwoning met veel ruimte en riante tuin? Dan is deze woning precies wat u zoekt! +++

=== DE OMGEVING EN LOCATIE ===
De Tarwewijk kenmerkt zich door de onderscheidende bouw en ruime woningen, afgewisseld met appartementen. Hier heeft u alle voorzieningen bij de hand. Of het nu gaat over recreatie, scholen, restaurants, speelplaatsen, sportverenigingen of openbaar vervoer, alles is perfect geregeld. Daarnaast woont u naast het gezellige winkelcentrum Zuidplein en Ahoy.

=== OMSCHRIJVING VAN DE WONING ===
De woning heeft wat aandacht nodig van een handige klusser. Maar dan kunt u hier ook echt iets moois van maken. Met maar liefst 8 kamers kunt u alle kanten op qua inrichting. Oorspronkelijk bestaat de woning uit een benedenwoning op de begane grond, en een bovenwoning op de eerste en tweede verdieping
Voor een afspraak kunt u ons uiteraard bellen of mailen, maar we zijn ook via whatsapp bereikbaar op nummer 06-3973 3170.

=== BIJZONDERHEDEN ===
- 8 kamers (indeling flexibel)
- 151 m2 Woonoppervlakte
- 145 m2 Perceeloppervlak
- Opknapwoning met veel potentie
- Verwarming middels CV
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

=== BELANGRIJKE DATA ===
Op dit moment maken wij geen gebruik van een open huis. Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke rondleiding.

=== BELANGRIJKE INFORMATIE ===
1 Verkoop procedure
De woning wordt verkocht aan de best biedende partij. Dat kan de hoogst biedende zijn, maar de eigenaar heeft de keuze om een andere partij te kiezen als de secundaire voorwaarden beter uit komen. We accepteren alleen biedingen van mensen die in ons systeem staan. Dat wil zeggen partijen die via de mail de stukken hebben opgevraagd, of partijen die hun gegevens hebben doorgegeven op een bezichtiging of open huis.
2 NEN 2580 Meetinstructies
De woning is gemeten middels de NEN 2580 methode, de enige juiste methode om woningen aan te bieden voor vrije verkoop. Dankzij deze gestandaardiseerde meetmethode kunt u eenvoudig alle woningen met elkaar vergelijken. Maar let op! Niet alle woningen die te koop worden aangeboden zijn middels deze methode opgemeten. Houdt er dus rekening mee dat woningen die op papier groter zijn, in de praktijk zelfs kleiner kunnen zijn. Vraag daarom altijd het meetcertificaat op van de woning waar u interesse in heeft. Het NEN 2580 meetcertificaat zit bij het informatiepakket waar we u eerder over verteld hebben.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 324.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.149
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

CHARLOIS F 3341
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Mansion Makelaardij

Bel 010-3076720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.