• Verkocht

Tallinnpad 9 3067 RX Rotterdam Oosterflank

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 440.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 januari 2024
Verkoopdatum
2 februari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

LET OP: gewenste oplevering is 1 oktober 2024

Deze verrassend ruime, goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning in de wijk Oosterflank, heeft een ruime, lichte woonkamer met open keuken, moderne badkamer en een heerlijk diepe zonnige achtertuin met zeer grote berging. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, zonnepanelen en heeft een energielabel A! De begane grond is voorzien van infrarood vloerverwarming en in de woonkamer en twee slaapkamers zijn airco’s geplaatst.

Bijzonderheden:
- energielabel A;
- zonnepanelen (9 stuks);
- kunststof kozijnen met HR++ glas;
- infrarood vloerverwarming begane grond (2023);
- vloerverwarming badkamer;
- in 3 kamers is een airco aanwezig (2023);
- zeer grote geïsoleerde berging in de achtertuin;
- vaatwasser, oven en magnetron uit 2023.

De woning ligt vlak bij een fraai park waar u heerlijk kunt recreëren. Alle denkbare faciliteiten op het gebied van openbaar vervoer, winkels (waaronder o.a. de Woonmall Alexandrium), scholen, sport- en recreatie, alsmede de diverse uitvalswegen zijn op korte afstand aanwezig. De woning staat in een rustige en kindvriendelijke wijk, in een autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid. Laat u verrassen en plan snel een bezichtiging in!

Begane grond
Via de ruime voortuin bereikt u de entree, hal, deur naar de berging (voorheen een fietsenberging) waar zich ook de aansluitingen voor de stadsverwarming en glasvezel bevinden, meterkast en het moderne toilet. Via de deur komt u in de ruime woonkamer met airco, houtkachel, open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. De trap naar de eerste verdieping is afgesloten, zodat geluid en de warmte in de woonkamer blijven. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer.

De nette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron.

Eerste verdieping
De overloop geeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco. Op deze verdieping ligt een laminaat vloer.

De luxe badkamer is voorzien van een bad met jet streams en een handdouche, 2e toilet, designradiator, spiegelkast, dubbele wastafel met meubel en een douche met regen- en handdouche. De vloerverwarming zorgt ervoor dat u geen koude voeten krijgt.

Tweede verdieping
Deze verdieping is voorzien van twee dakkapellen met rolluiken, knieschotten en een plak PVC vloer. De overloop geeft u toegang tot het washok en de vierde slaapkamer. In het washok is een aansluiting voor de wasmachine en droger. De ruime slaapkamer is voorzien van een airco.

Tuin
De voortuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een wateraansluiting, elektra en een parkeerplaats op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een wateraansluiting, elektra, elektrisch zonnescherm en via een achterom toegankelijk. In 2014 is de stenen berging gebouwd. Deze is geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en elektra. Hier kunt u heel veel spullen kwijt of is de ideale mancave!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 440.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG C 4983
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Stapper Vastgoed

Bel 010-2844444
Mevr. Carolina Kalkman
Tallinnpad 9
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Echt een heel fijn makelaarskantoor. Het maakt niet uit wie je van de medewerkers treft, ze zijn allemaal even behulpzaam en vriendelijk. Wat je ook vraagt, ze zoeken het voor je uit en denken met je mee!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

VENK makelaars taxateurs

Bel 010-2330202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.