• Verkocht

Keverborgstraat 33 3077 RA Rotterdam Beverwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 74 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2023
Verkoopdatum
7 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hey! Ben jij op zoek naar een nette, centraal gelegen 5-kamer-eengezinswoning met een ruime achtertuin en vrij uitzicht in Beverwaard? Dan nodigen we je van harte uit om deze woning te komen bezichtigen. Vul het contactformulier in, en wij nemen contact met je op voor een afspraak.

De Keverborgstraat 33 ligt direct naast een winkelcentrum met de dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, een drogist en een PostNL-pakketpunt. Bovendien is Beverwaard een kindvriendelijke wijk en zijn voorzieningen zoals gezondheidszorg en basisscholen op loopafstand. Ook is de woning goed bereikbaar met tram 23 op slechts één minuut lopen. De snelwegen A15 en A16 zijn binnen vijf minuten rijden bereikbaar en er is ruim voldoende parkeergelegenheid. Ondanks de centrale ligging is deze woning rustig gelegen met een woonkamer aan de achterzijde die uitkijkt op een groen park

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Entree met toegang tot het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een open keuken en biedt toegang tot de ruime tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de recent gerenoveerde badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de twee kleinere slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een wastafel, ligbad en toilet.

Tweede verdieping: Deze verdieping kan naar eigen wens worden ingedeeld en biedt toegang tot een ruim dakterras.

Buitenruimte: De ruime achtertuin beslaat ongeveer 44m2 en ligt op het westen. Daarnaast is er een ruim dakterras op de derde verdieping.

Afmetingen: Voor gedetailleerde afmetingen en de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegrond.

Bijzonderheden:
• Grotendeels voorzien van moderne kunststof kozijnen (HR++);
• Bouwjaar: 1984;
• Woonoppervlakte circa 103 m2;
• Energielabel B;
• Erfpachtgrond is afgekocht tot 18-02-2034 en loopt tot 31-03-2059;
• Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR107 CV-ketel (huurcontract ter overname);
• Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbindingen naar uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.

Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onregelmatigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle verstrekte maten en oppervlaktes dienen als indicatie en zijn niet bindend. Kopers worden uitgenodigd om deze gegevens zelf te (laten) verifiëren. De verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om een bod te doen of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.806
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
74 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE F 1152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-03-2059)
Lasten
Afgekocht tot 17-02-2034

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (9,1 meter diep en 4,82 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Hey! Makelaars

Bel 010-3330222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.