• Verkocht

Nieuwe Binnenweg 167 3014 GL Rotterdam Oude Westen

Uitgelichte kenmerken

  • 340 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Prachtig authentiek (geheel) pand met unieke tuin met achterom gelegen in het geliefde deel van de Nieuwe Binnenweg met Westerpaviljoen om de hoek! Dit pand beschikt over 4 woonlagen waarvan er 3 in verhuurde staat verkeren en verhuurd zijn aan twee separate huurders met ieder een huurovereenkomst aangegaan voor onbepaalde tijd. Het pand is NIET gesplitst in appartementsrechten (noch voor de gemeente noch kadastraal). Dit object verkeerd in goede staat van onderhoud, heeft prachtige ornamentenplafonds op de eerste etage en is in overleg en bij serieuze interesse te bezichtigen. Zie de plattegronden voor de exacte indeling en afmeting.

Algemeen:

Bouwjaar 1897

Gebruiksoppervlakte wonen 340m2 / Inhoud 1324m3

Verwarming en warm water d.m.v. 3! CV ketels (HR en eigendom)

In goede staat van onderhoud.

Eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij Ten Berge notarissen gevestigd te Nijmegen.

Appartement b.g.g. omvat 93m2 en heeft een eigen entree en is reeds leeg en vrij van huur en gebruik. Openslaande deur naar unieke tuin op het Noorden gelegen en met achterom.

Appartement 2 omvat de eerste (96m2) en tweede etage (82m2) met op de eerste etage een eenvoudige keuken in voorzijkamer, met authentieke ornamentenplafond in voor- en achterkamer. Tweede etage met 4 slaapkamers, separaat toilet en badkamer. Voor ONBEPAALDE tijd verhuurd voor € 850,00 per maand (inclusief 150,00 voorschot stookkosten).

Appartement 3 omvat (69m2) op de bovenste etage onder de schuine kap en is een 'loft' (open) etage met eigen keuken, toilet en badkamer. Voor ONBEPAALDE tijd verhuurd voor € 400,00 per maand (INCLUSIEF gas, water en elektra).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.279
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
340 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
1.324 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Riva Makelaars B.V.

Bel 010-2361795

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.