• Verkocht

Tongelaarweg 153 3077 TC Rotterdam Beverwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Klaar om te wonen en geen zin om te klussen? Deze 5-kamer tussenwoning biedt nu de ideale gelegenheid om een woning te kopen waar niet aan geklust hoeft te worden! Recent is er namelijk een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer geplaatst, is er een nieuwe laminaatvloer geplaatst en is alles opnieuw geschilderd!

De achtertuin is op het Zuiden gelegen en heeft een achterom.

De woning is gelegen in de wijk 'Beverwaard' en kenmerkt zich door de centrale ligging. In de wijk zijn diverse winkels aanwezig en binnen enkele minuten van de woning bent u bij diverse opstapplaatsen van het openbaar vervoer, scholen en de snelwegen.

Indeling:
- Hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
- De L-vormige keuken (2021) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser.
- De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde voorzien van een trapkast en toegang tot de achtertuin.
- De achtertuin is voorzien van een stenen berging.

1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer I en II bevinden zich aan de achterzijde.
- Slaapkamer III bevindt zich aan de voorzijde.
- De badkamer (2021) bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en het toilet.

2e verdieping:
- Voorzolder met CV-opstelling en wasmachine/drogeraansluiting.
- Slaapkamer IV voorzien van een nieuw dakraam.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1990
- Erfpacht afgekocht tot 20-11-2038, het recht van erfpacht loopt tot 20-11-2087
- Woonoppervlakte: 90 m2
- Perceeloppervlakte: 134 m2
- Inhoud: 309 m3
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Moderne CV-Combiketel (huurtoestel; € 31,94 per maand)
- Gewenste oplevering: z.s.m.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (huur)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE F 1805
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 20-11-2087)
Lasten
Afgekocht tot 21-11-2038

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.