• Verkocht

Piraeuserf 25 3067 WT Rotterdam Oosterflank

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 98 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2021
Verkoopdatum
14 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Sfeervol wonen met een zonnige tuin in Rotterdam? Bij deze verrassend ingedeelde woning is het mogelijk! Hier heeft u niet alleen een sfeervolle woonkamer met gezellige open haard en landelijke woonkeuken, maar ook een prachtige lichte vide die de woning een speelse indeling geeft! Daarnaast zijn er 3 slaapkamers en 2 keurige badkamers, perfect voor gezinnen! De achtertuin is heerlijk zonnig gelegen, hier kunt u volop genieten of gewoon heerlijk in de schaduw op het terras onder het zonnescherm zitten. Aan de voorzijde van de woning is de inpandige berging, ideaal voor bv. stalling van fietsen. Deze woning is centraal gelegen nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Kom kijken en laat u verrassen!

U KIEST VOOR DEZE WONING OMDAT:
* U een speelse indeling zoekt met een prachtige lichte vide!
* De woonkamer voorzien is van een sfeervolle open haard!
* Er 3 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig zijn!
* De achtertuin heerlijk zonnig (Z/W) gelegen is!

Begane grond:
* Entree, hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast en toegang tot het licht betegelde zwevende toilet met fonteintje.
* Sfeervolle woonkamer van circa 25 m2 voorzien van eiken houten vloer, open haard met schouw, balkenplafond en vide met spiltrap. Volop sfeer en warmte aanwezig hier! Vanuit de woonkamer is er een deur naar de zonnige achtertuin.
* Royale landelijke woonkeuken voorzien van eiken houten vloer, kookplaat, RVS afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine.
* Vanuit de voorzijde van de woning heeft u toegang tot de inpandige berging.

1e Verdieping:
* Royale lichte overloop voorzien van laminaatvloer en groot dakraam.
* Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van ca. 4.06 x 2.95 voorzien van laminaatvloer.
* Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde van ca. 3.06 x 2.17 voorzien van vloerbedekking.
* Licht betegelde badkamer I van ca. 2.94 x 2.45 voorzien van douche, 2e zwevend toilet, wastafel met meubel en dakraam.

2e Verdieping:
* Overloop voorzien van laminaatvloer en kunststof dakkapel.
* Slaapkamer III gelegen aan de voorzijde van ca. 4.18 x 3.01 voorzien van vloerbedekking en vaste bergruimte.
* Licht betegelde badkamer II van ca. 3.20 x 2.07 voorzien van ligbad en separate douchecabine.

Tuin:
* Voortuin met toegang tot de inpandige berging.
* Keurige verzorgde zonnige (Zuid-West) gelegen achtertuin voorzien van zonwering en achterom.

Bijzonderheden:
* Woning is voorzien van eigen grond.
* Rustig gelegen in autovrije straat.
* Dakbedekking woning en berging in 2020 vernieuwd.
* Oplevering vanaf ca februari 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.861
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Open haard en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM C 4519
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.