• Verkocht

Neel Gijsenstraat 24 3043 ME Rotterdam Overschie

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 321 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
19 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Klussers opgelet! Aan de kindvriendelijke Neel Gijsenstraat hebben wij deze ruime 6-kamer tussenwoning met zonnige voor- en achtertuin in de verkoop. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving op loopafstand van het Zestienhovensepark, openbaar vervoer en de winkelstraat Burgemeester Baumannlaan. Het centrum van Rotterdam is binnen 10 minuten te bereiken.

Indeling
U stapt binnen in de hal met direct aan uw linkerhand toegang tot een ruime berging, direct daarnaast een toilet en onder de trap een kapstok met genoeg ruimte voor overige garderobe.

Gaat u rechts door de deur dan wordt u verwelkomt door een woonkamer met een zee aan ruimte, volledig naar eigen gemak in te delen met voldoende lichtinval door het uitgebreide raamwerk.

De keuken is degelijk ingericht en voorzien van inductieplaat, vaatwasser en magnetron. Ook beschikt de keuken over genoeg wegzetruimte voor borden, bestek en dergelijke.

Eerste verdieping
De eerste etage is verdeeld over 3 slaapkamers en een badkamer. De 1e, iets kleinere slaapkamer, beschikt over veel lichtinval. Ook beschikt deze kamer over een vaste kast en knieschot berging. De 2e slaapkamer is groter, met evenveel lichtinval en voorzien van knieschot berging onder het raam. De slaapkamer op de noordoostkant is de grootste en beschikt ook over een ruim balkon. De badkamer beschikt over alles wat je praktisch nodig hebt; een wastafel, een toilet, een douche en als bonus beschikt deze badkamer over een ligbad.

Tweede verdieping
Op de tweede etage bevindt zich de CV- ketel, welke niet veel ruimte in beslag neemt. De eerste slaapkamer beschikt over veel lichtinval. De tweede ruime slaapkamer is ook voorzien van veel lichtinval. Daarnaast beschikt de tweede slaapkamer over een aparte wastafel met spiegel.

Tuin
De woning beschikt over een heerlijke tuin op het zuidwesten, wat betekent; middag -en avondzon! Genoeg ruimte voor tuinmeubelen, barbecue en veel groen. Ook beschikt de tuin over een houten vrijstaande berging.

Bijzonderheden
Gelegen op eigen grond;
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 122 m2;
Inhoud ca. 420 m3;
Gelegen in een groene omgeving;
Berging aanwezig;
Houten raamkozijnen voorzien van dubbel glas;
Dakterras aanwezig;
Achtertuin gelegen op het zuidwesten;
Niet bewoond clausule en ouderdomsclausule zullen in de koopovereenkomst van toepassing zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.074
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
321 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant HR-107 ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM C 5134
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig
OVERSCHIE C 5123
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

ERA Prachthuis Makelaardij

Bel 010-3413807

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.