• Verkocht

Cornelia Wilbrenninckstraat 21 3066 HC Rotterdam Prinsenland

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 460.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2021
Verkoopdatum
22 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een toppertje hebben we weer in verkoop gekregen! Deze gezellige en goed onderhouden 5-kamerwoning met zonnige achtertuin en dakterras op de tweede verdieping is gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk op loopafstand van winkelcentrum Prinsenland en het Prinsenpark. Tevens op fietsafstand van het Kralingse Bos, de Erasmus Universiteit en Hogeschool Rotterdam.

Indeling;
Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote schuifpui en sfeervol door de houten vloer en strakke wandafwerking.
De moderne, strakke keuken is gelegen aan de voorzijde. De keuken is in hoogglans wit afgewerkt en voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, quooker en vaatwasser.

De achtertuin (zuidwesten) is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een houten berging met aansluitend een gezellige overkapping.

1e verdieping;
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I, ca. 5.35 x 2.8 m gelegen aan de tuinzijde.
Slaapkamer II, ca. 4.45 x 1.95 m. eveneens gelegen aan de tuinzijde.
Slaapkamer III, ca. 3.45 x 2.8 m. gelegen aan de voorzijde.

De badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet is deels betegeld en deels strak gestuukt. Door het raam is het een fijne lichte ruimte met voldoende natuurlijke ventilatie.

2e verdieping;
De ruime vierde slaapkamer (ca. 4.6 x 3.6 m.) is speels door het afgeronde plafond en de balken. Deze kamer is voorzien van bergruimte achter de schotten en geeft toegang tot de wasruimte en het dakterras.

Bijzonderheden:
* De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd;
* Verwarming en warmwater middels c.v.-ketel (2009);
* Tweede verdieping voorzien van airconditioning;
* Erfpacht afgekocht tot 15 december 2041;
* Gelegen in kindvriendelijke omgeving;
* Oplevering ca. eind 1e kwartaal 2022;
* Aan bovenstaande tekst kan geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.144
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN L 1379
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2090)
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2041

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (9,8 meter diep en 4,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Prins Makelaardij

Bel (+31)010-4379480

NVM aankoopmakelaar

Rijndelta Makelaars

Bel 010-4132460

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.