Overschiese Kleiweg 617 3045 LK Rotterdam Zestienhoven

Sfeervol wonen in een karakteristieke 2-onder-1 kapwoning gelegen in een landelijke omgeving maar toch met alle stadse voorzieningen om de hoek, wie wil dit nu niet?!

De woning met voor,- zij,- en riante achtertuin heeft een heerlijke, lichte en royale woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin, 2 slaapkamers, een dakterras en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Centrale ligging met in de directe omgeving het Sint Franciscus Gasthuis, The Hague Airport, uitvalswegen en het centrum van Rotterdam.

Indeling;
Entree, hal met meterkast, een ruim toilet en toegang tot de woonkamer.

Ruime, lichte woonkamer met open keuken en uitbouw. Strakke wandafwerking en voorzien van een bamboe parketvloer.
Open keuken, welke aan vervanging toe is.

Via de openslaande deuren is de achtertuin (noordoost) te bereiken.

1e verdieping;
Overloop met opstelling van de wasmachine/ droger en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras.

Geheel betegelde badkamer met douchegelegenheid, wastafelmeubel en 2e toilet.

Op de overloop bevindt zich tevens de vlizotrap naar de vliering.

Vliering;
De vliering met opstelling van de c.v.-ketel heeft een stahoogte van 1.3 m.

Bijzonderheden:
* De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
* Verwarming en warmwater middels c.v.-ketel (bj. 2017);
* Aan de voorzijde is de woning voorzien van markiezen;
* De gevels zijn gestraald en geïmpregneerd.
* In 2017 is er een nieuwe meterkast geïnstalleerd;
* Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
* Oplevering in overleg;
* Aan bovenstaande tekst kan geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.