• Verkocht

Zuider Kerkedijk 156 3079 PB Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 86 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2024
Verkoopdatum
26 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Knusse 2-onder-1-kap dijkwoning aan de Zuider Kerkedijk. Wonen aan deze rustige dijk is aantrekkelijk, want het overdekte winkelcentrum 'Keizerswaard' is op loopafstand van de woning. In de wijk zijn diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, scholen en ook het park 'de Twee Heuvels' bevindt zich op loopafstand van de woning.

- Fijn gelegen 3-kamer dijkwoning;
- Heerlijke diepe achtertuin van ca 20 meter diep;
- Woonkeuken aan de achterzijde op tuiniveau;
- Bouwkundig rapport beschikbaar.

Indeling:
Dijkniveau:
- Entree, halletje met meterkast en toegang tot de woonkamer.
- Woonkamer aan de voorzijde, voorzien van een gashaard. Middels een klein trapje van 4 treden is het achterste deel van de woonkamer bereikbaar (een split-level woonkamer).

Tuinniveau:
- Aan de achterzijde is de keuken en de eetkamer gelegen. Vanuit de eetkamer loop je zo de ruime tuin in, welke voorzien is van een schuur (ca. 6 m2 ) leuk houten tuinhuis (ca. 18 m2)
- De badkamer is voorzien is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping:
- Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamer; één aan de achter- en één aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.

Kenmerken:
- Bouwjaar: ca. 1880
- Woonoppervlakte: 78 m²
- Inhoud: 216 m³
- Perceeloppervlakte: 246 m²
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel G
- Houten kozijnen met (grotendeels) dubbel glas
- Verwarming met gaskachels, warmwater d.m.v. een geiser
- Oplevering mogelijk vanaf maart 2024
- Bouwkundig rapport beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.327
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
86 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE B 2304
Kadastrale kaart
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.