• Verkocht

C.D.Tuinenburgstraat 320 3078 GJ Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2024
Verkoopdatum
8 mei 2024
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Hey! Ben jij op zoek naar centraal gelegen eengezinswoning met vijf slaapkamers waar je zo in kunt trekken? Dan nodigen we je van harte uit om deze woning te komen bezichtigen. Vul het contactformulier in en wij nemen contact met je op voor een afspraak.

De C.D. Tuinenburgstraat 320 is centraal gelegen in de rustige wijk IJsselmonde. De woning is goed bereikbaar met op minder dan 5 minuten afstand de snelweg A16 en tramhalte 23, met een directe verbinding naar het centrum, op slechts 4 minuten loopafstand. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, zijn ook op loopafstand te vinden. Verder bevindt winkelcentrum Keizerswaard zich op 10 minuten loopafstand. Kortom, het betreft een centraal gelegen woning in een rustige woonwijk.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Entree met toegang tot het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een open keuken en biedt toegang tot een ruime serre en de tuin. De moderne keuken is onlangs vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook het toilet is recent vernieuwd en voorzien van een zwevend toilet.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de recent gerenoveerde badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de andere drie slaapkamers zich aan zowel de voor- als achterzijde bevinden. De badkamer is onlangs vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping: De zolder is toegankelijk via een vaste trap en kan nog naar eigen wens worden ingedeeld. Bovendien is het mogelijk om deze verdieping gemakkelijk uit te breiden met dakkapellen, waardoor een nog grotere slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Buitenruimte: Aan de achterzijde is de tuin toegankelijk via de ruime serre. De achtertuin beslaat ongeveer 50m², ligt op het zuidoosten, is bereikbaar via de poort achteraan en beschikt over een ruime berging. De voortuin is eveneens ruim.

Afmetingen: Voor gedetailleerde afmetingen en de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegrond.

Bijzonderheden:
• Energielabel C;
• Geheel voorzien van dubbel glas;
• Bouwjaar: 1967;
• Woonoppervlakte circa 110m2;
• Ruime serre circa 17m2;
• Eigen grond;
• Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR107 CV-ketel;
• Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbindingen naar uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit NcT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE D 5467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (8,3 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Hey! Makelaars

Bel 010-3330222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.