• Verkocht

Lieven de Keystraat 46 3067 KK Rotterdam Het Lage Land

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2024
Verkoopdatum
12 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Woonhuis met 4 (voorheen 5) kamers met luxe badkamer, toilet, keuken en recent aangelegde achtertuin en dat geheel gelegen op eigen grond.
Altijd al centraal willen wonen op loopafstand van het Kralingsebos, scholen, winkels en uitvalswegen? Dan is deze woning aan de Lieven de Keystraat de optie voor u!

Woonomgeving
De gemoedelijke, kindvriendelijke jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos & plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse Bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop- fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond :
Overdekte entree, hal met meterkast, vaste kast onder de trap, toiletruimte is gerenoveerd met wandcloset en betegeling. Trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de riante living.
De living van ca. 44,4 m2 bestaat uit;
- De zitkamer met glas over de volle breedte incl. schuifpui met uitzicht over de in 2021 aangelegde tuin op het zuid- zuidoosten.
- Keuken met een schiereiland is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals: afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
De achtertuin is aangelegd in 2021 en voorzien van een houten overkapping incl. berging van 2.25 x 2.24 met een achter entree.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de vertrekken.
De hoofdslaapkamer (voorheen 2 kamers) van 5.82 x 3.91 beschikt over een inbouwkast, kunststof kozijnen en geeft u toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuid-zuidoosten.
Slaapkamer 2 van 3.25 x 2.31 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste wandenkast.
Slaapkamer 3 van 3.25 x 3.22 is zowel als slaapkamer als werkkamer geschikt en is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De ruime moderne badkamer van 2.22 x 2.16 is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met regen en handdouche, dubbele wastafel in meubel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Algemeen:
- Gelegen op eigen grond
- Moderne badkamer, toilet, keuken en achtertuin.
- De woning is voorzien van aluminium -en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Cv ketel 2007 Remeha Avanta 4
- Dakbedekking is eind 2020 vervangen
- Riolering in 2020 vervangen met de buitenruimte
- Gratis parkeren
- Vlakbij het Kralingse bos en Kralingse plas
- Oplevering medio augustus 2024

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.604
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2007

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 52
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

HMJ Makelaardij

Bel 010 - 251 90 33
Dhr. Kuiters
Lieven de Keystraat 46
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een heel leuk team, dat ons bij de verkoop heeft geholpen. Verkocht met overbieding binnen 10 dagen. Iedereen op kantoor kan je direct te woord staan en is op de hoogte van het ontroerend goed.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.