• Verkocht

Geullestraat 40 3077 TR Rotterdam Beverwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2024
Verkoopdatum
12 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelijkvloers wonen met een tuin? Dan bent u hier aan het juiste adres. Deze gezellige drie kamer patio bungalow beschikt o.a. over een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een patiotuin op het zuidwesten.

De woning ligt op een centrale locatie met het winkelcentrum Beverwaard, tram en bushalte op loopafstand. Verder loopt u ook zo naar het 'park Schinnenbaan' of 'randpark Beverwaard'.

Indeling
Entree:
Hal met meterkast en handige inbouwkast. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de berging.

Woonkamer:
Ruime woonkamer v.v. masief houtenvloerdelen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin.

Keuken:
De half open keuken is voorzien van een inductie kookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met opstelplaats van de koelkast. Door deze slimme keuze heeft u extra kastruimte in de keuken.

Bijkeuken:
De praktische bijkeuken ligt in het verlengde van de keuken. Aansluiting voor wasapparatuur en opstelplaats voor c.v.-combiketel.

Tussenhal
Vanuit de tussenhal heeft u toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier het luik met toegang tot de bergzolder.

Badkamer
De badkamer is voorzien van ruime douche en wastafelmeubel.

Toilet
Separaat toilet.

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2
Deze ruime slaapkamer is voorzien van airconditioning.

Overige verdiepingen
Bergzolder
Ruime bergzolder bereikbaar d.m.v.vlizo trap. Voldoende daglicht door het Velux dakraam.

Tuin
De patio tuin is gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden
- Erpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 19-11-2038
- C.v.- combi ketel 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM F 1680
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 19-11-2087)
Lasten
Afgekocht tot 18-11-2038

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
38 m² (7,52 meter diep en 5,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bremmer Makelaars

Bel 078-6772792

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.