• Verkocht

Zenostraat 103 3076 AT Rotterdam Lombardijen

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2024
Verkoopdatum
2 april 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Leuke tussenwoning met mooie aanbouw aan de woonkamer, 3-slaapkamers, ruime achtertuin op het zuiden en vrije ligging aan de voorzijde!
De woning heeft een centrale en gunstige ligging, in de directe nabijheid van voorzieningen zoals openbaar vervoer (5 minuten lopen van NS-station Lombardijen), scholen, winkelcentrum Keizerswaard, restaurants/horeca en de uitvalswegen. Ook kunt u gratis parkeren voor de deur!

De 4-kamer ééngezinswoning geeft u de mogelijkheid om uw eigen smaak door te voeren. De woning is in prima staat maar verdient wat modernisering. Ook kan de woning, eventueel op termijn worden uitgebreid door een 2e verdieping te plaatsen door middel van een dakopbouw. Hier kunt u dan nog twee extra slaapkamers creëren. Bij meerdere woningen in de straat is dit reeds uitgevoerd.

De woning is gebouwd in 1961, heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en een perceeloppervlakte van 166 m2 EIGEN GROND!

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal, meterkast en toegang tot de toiletruimte v.v. een staand toilet en fonteintje. Vaste kast met wasmachine/droger-aansluiting en een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel.
De tuingerichte woonkamer heeft een prettige lichtinval door de aanbouw met lichtstraat en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een trapkast.
De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van
een eenvoudig keukenblok met inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat en een afzuigkap.

Verdieping:
Overloop met dakraam waardoor er extra lichtinval aanwezig is en met toegang tot een vaste kast en de overige vertrekken.
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde.
Modern betegelde badkamer v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, design radiator en een 2e toilet.

Buiten:
Ruime achtertuin gelegen op het zonnige Zuiden met een zonnescherm aan de achtergevel en een houten vrijstaande berging met elektra.
Afmeting circa 15 mtr x 5,20 mtr.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Energielabel D;
- Cv-ketel uit 2006 type Nefit, jaarlijks onderhouden;
- Kunststofkozijnen en houtenkozijnen grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Dakbedekking circa 10 jaar geleden vernieuwd;
- Buitenschilderwerk van 2021;
- Aanbouw circa 20 jaar geleden geplaatst;
- Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel + op de aanbouw;
- Badkamer circa 10 jaar geleden vernieuwd;

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1961;
- Woonoppervlakte: 112 m2;
- Inhoud: 366 m3;
- Perceeloppervlakte: 166 m2;

Oplevering: in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.902
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en voorzetramen
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE C 2340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
IJSSELMONDE C 5365
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
81 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Intrahuis Makelaars BV

Bel (078) 202 10 20

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.