• Verkocht

Rydwei 30 9221 SN Rottevalle Rottevalle

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 1.700 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2020
Verkoopdatum
17 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Heerlijk vrij wonen onder de rook van Drachten.

In het buitengebied van Drachten staat op een mooie en vrije locatie dit goed onderhouden en vrijstaande woonhuis.
Op het ruime perceel van 1700m2 eigen grond staat ook een dubbele garage met overkapping en schuurruimte.

Vanaf 2011 is deze woning behoorlijk onderhanden genomen en is de woning voorzien van;
Nieuwe dakpannen, dakisolatie, muurisolatie, badkamer vernieuwd, wanden gestuukt, op de verdieping zijn er kunststof kozijnen geplaatst, uitbouw is buitenom opnieuw opgetrokken.

Indeling;
Entree, hal, woonkamer met laminaatvloer en strakke wanden. Vanuit de woonkamer is er een mooi uitzicht over de ruime tuin en de prachtige landelijke omgeving.
In de aanbouw zit een open keuken met een nette keukenopstelling en inbouwapparatuur. Toegang tot een royale slaapkamer met eigen badkamer. In deze badkamer zit een douche, toilet en wastafel met meubel.
Bijkeuken met achterentree, toiletruimte, stelplaats voor het witgoed en de CV ketel.

1e verdieping;
Overloop, een tweede badkamer met douche, toilet (broyeur) en een vaste wastafel. Vervolgens twee ruime slaapkamers.
Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

De zolderberging is bereikbaar via een vlizotrap.

Rondom de woning ligt een ruime en vrij gelegen tuin met terrassen, een overkapping en veel groen.
Een prachtig mooi speelveld voor de kids of gewoon om lekker te tuinieren.

Een ruime oprit naar de dubbele garage met ruimte voor 2 auto's en aan de achterzijde extra bergruimte in de aangebouwde kapschuur.

Op dit soort mooie en bijzondere plekjes woon je niet alleen vrijstaand maar ook echt vrij.
Toch zijn alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.

Kortom, een geweldige leefplek. Je bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.474
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
70 m²
Perceel
1.700 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTEVALLE B 4115
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mijn Makelaar Mink

Bel 0512-519100

NVM aankoopmakelaar

Mijn Makelaar Heerenveen

Bel 0513- 65 34 76

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.