• Verkocht

Jacob Tilbusscherweg 16 9998 XB Rottum (GR) Verspreide huizen Kantens

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 8.019 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een fraaie, landelijke locatie tussen de dopjes Rottum en Stitswerd staat dit vrijstaande woonhuis met een vrijstaande houten garage en een ruime, vrijstaande schuur. Het geheel staat op een perceel van 8019 m² eigen grond.

Let op: het gehele perceel valt onder het bestemmingsplan Buitengebied en heeft de bestemming: Agrarisch - Wierdenlandschap.

Voor meer informatie qua bestemming kunt u het adres opzoeken op de website

Indeling woning:

Begane grond:

Entree met achterhal, badkamer (ca. 7,6 m² v.v. ligbad, douche en wastafel) bijkeuken/berging, CV-kast, woonkamer met half-open keuken en eetkamer (totale oppervlakte ca. 46.7 m²), vanuit de woonkamer is een kelder te bereiken. Naast de toegang toot de kelder bevindt zich een gang met kastruime en het toilet. Naast de keuken bevindt zich een terras, deze is via een schuifpui te bereiken.

Verdieping:
overloop met vaste kast, slaapkamer (ca. 18,3 m²) met vaste kast, slaapkamer (ca. 6.4 m²) en een 3e slaapkamer (ca. 4,9 m²).

Aan de achterzijde van de woning staat een houten garage (ca. 5 m x 7 m) voorzien van een betonvloer.

De vrijstaande stenen schuur heeft een oppervlak van ca. 625 m². De stenen schuur verkeert in een matige staat van onderhoud en is grotendeels gedekt met asbesthoudende golfplaten.

Bijzonderheden:
- huidige bestemming Agrarisch - Wierdenlandschap,
- vrije, landelijke ligging,
- het object is gelegen in het aardbevingsgebied, er is aardbevingsschade geconstateerd, deze schade is deels
gerepareerd. De woning wordt verkocht in de huidige toestand, er vindt geen verrekening plaats van de door verkoper
reeds, in verband met aardbevingsschade, ontvangen schadevergoeding. De woning is thans niet opgenomen in de
versterkingstraject,
- de huidige eigenaar heeft reeds gebruik gemaakt van de waardevermeerderingssubsidie SNN (CV-ketel vernieuwd en
deels HR++ glas),
- de vrijstaande schuur en de vrijstaande garage zijn gedekt met asbesthoudende golfplaten,
- IBA-installatie in het perceel aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.611
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
827 m²
Perceel
8.019 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

KANTENS G 174
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.039 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KANTENS G 172
Oppervlakte
980 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Zuidhorn

Bel 0594-503233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.