• Verkocht

Goudenregenstraat 13 3181 WN Rozenburg (ZH) Rozenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2023
Verkoopdatum
6 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op de 3e verdieping van het verzorgde appartementencomplex ligt dit gezellige 3-kamer appartement. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer en een separate berging op de begane grond. Een extra plus is de airconditioning in de woonkamer en slaapkamers. Tevens heeft u vanaf het balkon een fraai uitzicht over groen en water.

Op loopafstand van de woning vindt u diverse winkels, het openbaar vervoer, Park Esdoornlaan en recreatiegebied Nieuwe Waterweg.

Indeling
Begane grond: Afgesloten entree met de brievenbussen, intercom, trappenhuis en de toegang tot de bergingen.

3e verdieping: Entree appartement, hal met vaste kast met opstelplaats van de cv-ketel en een vaste kast met de aansluitingen voor het witgoed. In de hal heeft u tevens toegang tot het toilet, de badkamer, slaapkamer en de woonkamer. We nemen u eerst mee naar de woonkamer. De gezellige woonkamer met airconditioning is netjes afgewerkt en heerlijk licht.
Vanuit de woonkamer komt u in de open keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat en voldoende kastruimte. U heeft hier toegang tot het balkon, vanwaar u een fraai uitzicht heeft over groen en water.

Vanuit de woonkamer is ook de 1e slaapkamer te bereiken. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 397m x 2.90m. De 2e slaapkamer heeft een grootte van ca. 2.94m x 2.90m. Beide kamers zijn afgewerkt met airconditioning.

De vloer van het appartement is voorzien van laminaat en de kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof.

De prachtige badkamer is fraai betegeld en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel.

Algemeen
Bouwjaar 1963
Inhoud 165m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Nefit, bouwjaar: 2021). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
De bijdrage voor de VvE is € 150,00 per maand.
Energielabel E
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.774
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROZENBURG B 5791
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 0181409000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.