• Verkocht

Acacialaan 24 3181 BA Rozenburg (ZH) Rozenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS
VAN € 275.000,-- K.K.

Comfortabel wonen in één van de meest aantrekkelijke laan van Rozenburg? Dat kan in deze uitstekend en fraai afgewerkte hoekwoning. Alles klopt, met enkele minuten loopt u in het centrum maar ook voorzieningen zoals basisscholen en sportverenigingen liggen direct om de hoek. Wilt u genieten van het sfeervolle Rozenburg en wilt u een hoekwoning zonder te hoeven klussen, dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Acacialaan 24 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Ruime hal/entree met het toilet en met een fraaie Upstairs (met indirecte verlichting trapopgang. Heerlijk licht doorzon-woonkamer met een allesbrander, spachtelputz wanden en een trendy pvc vloer. Verrassend ruime keuken welke beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, afzuigkap, grote vriezer, magnetron, vaatwasmachine, wasmachine en een gasfornuis met 6 pitten en een elektrische oven. Via de keuken komt u in de veranda waar het tot laat in de avond volop genieten is.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot vier keurig afgewerkte slaapkamers van resp. ca. (282 x 263 cm.)
(300 x 302 cm.) (265 x 209 cm.) (366 x 358 cm.) waarvan de masterbedroom met toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en een designradiator.

2e Verdieping: Praktische voorzolder met de wasmachine- en drogeraansluiting en met de Cv-opstelling. Fantastische slaapkamer van ca. (433 x 359 cm.) met een grote kunststof dakkapel met rolluik en horren. Tevens beschikt de 2e verdieping over diverse bergruimten.

Diversen:
-Ruime stenen berging ( x cm.) in de zonnige achtertuin (zuidoost);
-De woning is v.v. een betonnen geïsoleerde vloer op de begane grond en op de 1e verdiepingen en beschikt tevens over dak en gevelisolatie;
-De gevel is gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
-De veranda is v.v. verlichting en een screen om zodoende optimaal van de zomeravond te kunnen genieten;
-Oplevering: in overleg;

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.099
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Allesbrander en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant 240 XE ( combiketel uit 1995)

Kadastrale gegevens

ROZENBURG B 4558
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lagerweij en Fonk Groep B.V.

Bel 010-5219660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.