• Verkocht

Meerkoet 21 3181 TP Rozenburg (ZH) Rozenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 579 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2021
Verkoopdatum
27 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat. Een. Parel! Zo kan je deze prachtige en energiezuinige onder architectuur gebouwde bungalow wel noemen. Gelegen op een van de mooiste plekken van Rozenburg tref je deze unieke woning op een riant perceel, met eindeloze mogelijkheden!

Met een sfeervolle woonkamer met een Jan des Bouvrie open haard, drie slaapkamers, een heerlijk lichte keuken en woonkamer en een prachtige tuin ontworpen door Paul Weijers waar u het gevoel heeft dat u zich in een paradijs bevindt. Als bonus heeft de woning ook nog een eigen oprit en garage!

De woning bevindt zich in een rustige omgeving van Rozenburg, omringt door groen. De afwerking, de heerlijke lichtinval en de ruimte dragen allen bij aan een zeer prettige woonsfeer.

Indeling:
Begane grond:
Hal met toegang tot de meterkast, verzorgde toilet, garderobekast,, een van de slaapkamers en het ruime lichte leefgedeelte. De lichte muren, lichte vloer en de Jan des Bouvrie open haard zorgt ervoor dat u hier helemaal tot rust kan komen. Met sfeervolle openhaard kunt u er in de wintermaanden ook heerlijk bij zitten! Aan de achterzijde van de woonkamer is er plek voor een gezellige eethoek, met uitzicht op de prachtige tuin, waar u kan dineren met uw bezoek.

De open keuken is vanaf hier bereikbaar. Deze nette keuken krijgt veel lichtinval door de raampartijen pal boven het kookgedeelte. De keuken is voorzien van een kookeiland met een 5-pits gasfornuis met afzuigkap en opbergruimte. Het keukenblok is voorzien van een koelkast, vaatwasser, heteluchtoven met daarboven een stoomoven en de magnetron is zeer netjes naast de oven in de muur weggewerkt. Naast de eethoek is een bijkeuken die tevens toegang geeft tot de tuin en de garage. De bijkeuken biedt plaats aan de nodige voorraad en de was apparatuur. Er is tevens een centraal stofzuigersysteem in de woning aangelegd, de unit hangt tevens in deze ruimte.

De eerste slaapkamer bereikt u via de hal en vanuit de woonkamer betreedt u de twee overige slaapkamers. Deze twee slaapkamers worden door een nette schuifdeur van elkaar gescheiden. De verzorgde badkamer is via de slaapkamer te bereiken. Deze badkamer is van alle gemakken voorzien: een bad, douche, wastafel en staand toilet. Tevens kunt u middels een vlizo trap vanuit deze ruimte de vliering gebruiken waar u meer dan genoeg spullen in kunt opbergen. Ideaal!

De inpandige garage van ruim 16 m2 is uitgerust met een elektrische deur en ook buiten heeft u nog parkeermogelijkheden voor de auto.

Tuin
Via de schuifpui in de woonkamer betreedt u de royale tuin. Door deze zeer fraai aangelegde tuin waant u zich elke dag in een paradijs. Zo heeft u vanaf het terras aan de achterzijde zicht op onder andere de twee vijvers in de tuin. Geniet hier van de oase van rust en fijne sferen!

Kortom: een prachtige en verzorgde bungalow met veel lichtinval en een prachtige royale tuin. Komt u gauw kijken?

Bijzonderheden:

- Onder architectuur gebouwde bungalow met veel lichtinval;
- Drie fijne slaapkamers;
- Lichte woonkamer met Jan des Bouvrie open haard;
- Centraal stofzuigersysteem;
- Eigen oprit;
- Inpandige garage met elektrische deur;
- Fraai aangelegde tuin met twee waterpartijen;
- Verwarming vindt plaats door middel van een heteluchtverwarming (Brink bouwjaar 2000);
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg met verkopers.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op de zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.430
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
579 m²
Inhoud
711 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROZENBURG B 8686
Kadastrale kaart
Oppervlakte
579 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
224 m² (14,66 meter diep en 15,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Spijkenisse

Bel 0181-692333
Een funda gebruiker
Meerkoet 21
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundig advies en zeer goede communicatie met de makelaar, zowel verbaal als per e-mail en whats app.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Ooms Makelaars Spijkenisse
Beste heer The, Namens het hele team heel erg bedankt voor de mooie beoordeling en de prettige samenwerking. We vonden het geweldig om uw unieke vrijstande woning te mogen verkopen. Heel veel woonplezier toegewenst voor de toekomst. Met vriendelijke groet, Team Ooms Makelaars Spijkenisse

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.