• Verkocht

de Noordbank 21 3181 MG Rozenburg (ZH) Rozenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Deze fijne eengezinswoning heeft vier slaapkamers, een luxe badkamer en een tuin op het zuiden. De woning is rustig gelegen aan in een geliefde wijk, dichtbij het park.

Indeling
Voortuin: De voortuin is grotendeels betegeld en de afscheiding van de tuin is een hederahaag.

Begane grond:
We komen binnen in de entreehal, waar we direct de plavuizen vloer zien liggen die over de gehele benedenverdieping is doorgelegd (met vloerverwarming!). In de hal is er ruimte voor de garderobe, de meterkast (vernieuwd in 2019), het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Wanneer je de woonkamer binnenkomt merk je gelijk hoeveel lichtinval er is door de grote raampartij. De trapkast is toegankelijk via de woonkamer waar opbergruimte aanwezig is. Aan de achterzijde de zithoek en de deur naar de achtertuin.

Er is een open keuken in een L-opstelling uitgevoerd in crèmekleur met een kunststof aanrechtblad. De achterwand heeft een spatwand in hetzelfde patroon als het aanrechtblad met daarboven crèmekleurige metrotegels. Zo is hier volop opbergruimte in de keukenkastjes en vinden we hier diverse inbouwapparatuur terug: een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, een 4-pits gaskookplaat met daarboven een moderne rvs-afzuigkap met een rvs-achterwand.
Half in de keuken en half in de woonkamer staat de eettafel, nu een ronde maar een andere vorm zou ook prima passen.

De, op het zuiden gelegen, tuin is gedeeltelijk betegeld met een vak voor vaste beplanting. Over de gehele breedte van de achterpui is een zonnescherm geplaatst (overname mogelijk). Achterin de tuin is een berging, origineel is het een plat dak. Doordat er hier een zadeldak over de gehele breedte van de tuin is geplaatst is er meer opbergruimte gecreëerd.

Eerste verdieping
Boven aangekomen heeft u vanuit de hal toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, het 2e toilet en de trapopgang naar de 2e verdieping. Over de gehele verdieping ligt een laminaatvloer, een mooie brede plank, welke drempelloos is doorgelegd. De master bedroom ligt aan de achterzijde en is voorzien van fotobehang op de achterwand. Genoeg ruimte hier voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast.
De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde met ruimte voor een tweepersoonsbed.
Aan de achterzijde van de woning is de 3e slaapkamer, welke nu in gebruik is als babykamer maar waar ook prima een eenpersoonsbed past.
De luxe badkamer is op 3 muren betegeld met een grote witte tegel en op de lange wand een speciaal fotobehang geschikt voor de badkamer. Daardoor krijg je een instant wellness gevoel! De lange wastafel heeft een grote wasbak met inbouwkraan erboven en ernaast nog extra ‘werkruimte’. Onder de wastafel 2 grote lades en erboven een grote spiegelkast. Door de glazen wand wordt de inloopdouche afgescheiden van de rest van de badkamer. De regendouche en de douchekop zijn ingebouwd net zoals de douchekraan. Er is een vakje gemaakt om sopjes kwijt te kunnen in het douchegedeelte. In de vloer is een drain gemaakt, op de vloer ligt een tegel in een houtlook en er is vloerverwarming aanwezig. Ook is er gedacht aan mechanische ventilatie welke te bedienen is via een afstandsbediening. Maar er is ook een raampje aanwezig voor natuurlijke ventilatie.
Het 2e toilet is apart van de badkamer en ook volledig onder handen genomen. De muren zijn voorzien van betonstuc en op de vloer ligt laminaat.

Tweede verdieping
Als eerste komen we op de voorzolder waar de aansluiting zit voor de wasmachine en de droger. Hier is een mooie plek gemaakt om de was te doen, met een werkblad en eronder nog kastruimte. Leuk detail: 1 kastje is verrijdbaar waardoor er een bureaustoel geplaatst kan worden. Van wasruimte naar werkplek! De Cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2016) heeft hier een plekje gekregen.
Dan komen we op de slaapkamer, welke aan de achterzijde een dakraam heeft. Hierdoor is het een heerlijke, lichte kamer met zelfs plek voor een tweepersoonsbed. Met uitstek geschikt als tienerkamer, of misschien zelfs de master bedroom van te maken. Ruimte genoeg!

Bijzonderheden
Bouwjaar ca. 1987, eigen grond, CV ketel Remeha (bouwjaar 2016). De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas. De badkamer, keuken en toilet beneden is aangesloten op de mechanische ventilatie en bedienbaar met afstandsbediening. De oplevering is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.523
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROZENBURG B 7076
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Honkvast Makelaardij

Bel 0181215414

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.