• Verkocht

Oranjelaan 1 3181 HK Rozenburg (ZH)

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2020
Verkoopdatum
5 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze jaren ‘30 2/1-kapwoning vindt u aan een rustige straat in Rozenburg. Met veel buitenruimte, royale kamers en een grote garage/schuur biedt de woning u veel mogelijkheden!

De woning en omgeving
Deze jaren ‘30 woning is een woning met veel mogelijkheden. Zo is de woning op het glas in lood na, volledig voorzien van dubbel glas. Ook zijn de kozijnen gedeeltelijk van kunststof. De locatie is rustig maar toch centraal te noemen. Zo vindt u alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. Ook is er een extra kamer aan achterzijde. Deze kamer beschikt over vaste kasten en een wastafel.
Vanaf de hal nemen we u mee naar de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en heeft veel lichtinval van de raampartij aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer vindt u toegang tot de half open keuken. Deze ruime keuken is voorzien van een koelkast, oven, vaatwasmachine en keramische kookplaat. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken en de vlizotrap naar zolder. De hoofdslaapkamer vindt u aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 14m² en is voorzien van een deur naar het dak, een vaste kast en de badkamer. Slaapkamer 2 vindt u aan de zijkant van de woning. Deze kamer is voorzien van een laminaat vloer en knieschotten. Slaapkamer 3 vindt u aan de voorkant van de woning. Deze kamer is eveneens voorzien van een laminaat vloer en beschikt over een dakkapel.

2e verdieping: Via de vlizotrap bereikt u de bergzolder. Hier vindt u tevens de opstelling van de cv-ketel.

Tuin
De woning is voorzien van veel buitenruimte. Er is een keurige voortuin, een oprit aan de zijkant van de woning en een ruime achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten. In de tuin vindt u tevens een royale schuur van circa 40m².

Algemeen
Bouwjaar 1932
Inhoud 371m3.
102m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met radiatoren (merk: Nefit). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.

Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.696
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROZENBURG B 4018
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
95 m² (9,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 088-4443444

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rozenburg

Heel Rozenburg (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rozenburg

Heel Rozenburg (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.