• Verkocht

Kamillenplaats 1 3181 RJ Rozenburg (ZH) Rozenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2021
Verkoopdatum
17 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze ruime eindwoning vindt u aan een rustige straat in Rozenburg. De woning is voorzien van voldoende binnen- en buitenruimte. Zo vindt u hier een ruime woonkamer, ruime keuken en 4 slaapkamers. Tevens is er een ruime achtertuin met vrijstaande berging. De ligging van de woning is ook gunstig te noemen. Zo vindt u in de directe omgeving een sportcentrum, winkels en het openbaar vervoer. Al met al is dit dus een heerlijke woning te noemen.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast. Vanuit de hal komt u direct bij de ruime open keuken uit. De open keuken is voorzien van een neutrale afwerking en is gebouwd in een L-opstelling. We nemen u verder mee naar de ruime woonkamer. De woonkamer is opgesteld in een L-vorm. Door deze opstelling geniet u van veel ruimte. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en de wanden zijn voorzien van behang. Aan de achterzijde vindt u de zithoek met een schuifpui die zorgt voor veel lichtinval en een openhaard die zorgt voor extra warmte en sfeer.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de hal met de trapopgang en het toilet.

1e verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken. U vindt hier 4 slaapkamers, een badkamer en de stookruimte. De slaapkamers genieten allemaal een vergelijkbare afwerking. Zo zijn ze voorzien van een parket vloer en keurige wanden. Slaapkamer 1 en 4 vindt u aan de voorzijde van de woning. Deze kamers hebben een oppervlakte van circa 12m² en 6,5m². Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde van de woning en hebben een oppervlakte van circa 11,5m² en 9m².
Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot de stookruimte met de opstelling van de cv-ketel een de aansluiting voor wasmachine/droger. De badkamer is eveneens vanaf de overloop bereikbaar en is voorzien van een douche en wastafel.

De bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar.

Tuin
De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van sierbestrating en groenstroken. Door de fijne ligging kunt u heerlijk van de zon genieten. Aan de achterzijde van de tuin vindt u een vrijstaande berging welke is voorzien van elektriciteit. Tevens is de tuin via een achterom bereikbaar.

Algemeen
Bouwjaar 1976
Inhoud 406m3.
109m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (Remeha). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.193
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROZENBURG B 5851
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 088-4443444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.