• Verkocht

Raadhuisstraat 55 a 4715 CC Rucphen

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 490 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2020
Verkoopdatum
27 augustus 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Algemeen
Vrijstaand woonhuis met uitgebouwde en lichte woonkamer met een halfopen keuken. Er zijn 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping. De zolderverdieping is met een vaste trap te betreden. De ruime achtertuin biedt veel privacy en heeft een achterom. Er is een oprit met carport tot de garage. Op de oprit is voldoende ruimte voor twee auto's.

Ligging
Gelegen aan de hoofdstraat van het dorp Rucphen, op loopafstand van het dorpscentrum. De dorpskern van Rucphen biedt volop keuze voor uw dagelijkse benodigdheden, zoals supermarkten, overige winkels en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig. Met ca. 10 autominuten bent u op de snelweg A 58 Breda-Roosendaal.

Bouwaard
Traditioneel gebouwd huis met gemetselde spouwmuren, betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren en houten kapconstructie gedekt met pannen. De kunststof kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. In de serre en de aanbouw zijn hardhouten kozijnen aanwezig met isolerende beglazingen. In 2015 is het huis verbouwd en is de serre aangebouwd. In 2020 is een nieuwe Intergas HR cv combi ketel geplaatst.

Begane grond
De overdekte entree geeft toegang tot de hal met meterkast, twee vaste kastruimtes, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kunt u naar de woonkamer en de bijkeuken. De ruime en lichte woonkamer met serre heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. In de bijkeuken zijn de vaatwasser en de CV-combiketel gesitueerd. De bijkeuken biedt toegang tot de toiletruimte met hoekfonteintje en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, ligbad en wastafel met badmeubel. Via de achtertuin kunt u naar de berging. In de berging zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en wasdroger, evenals een eenvoudig keukenblok.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de toiletruimte met wastafelmeubel. De slaapkamer aan de rechter achterzijde beschikt over een vaste kast. Tevens beschikt de slaapkamer rechtsvoor over een vaste kastruimte onder de trap.

Tweede verdieping
De vaste trap komt uit op de overloop en geeft toegang tot de extra slaapkamer met dakraam. In de dakschuinten aan de voor- en achterzijde zijn bergruimten aanwezig.

Garage
De garage met carport beschikt over een lichtkoepel en is voorzien van elektra. De garage biedt via een loopdeur toegang tot het overdekt terras.

Tuin
De voortuin is fraai aangelegd met diverse vaste beplanting omheind met een sierhek. Tevens is er naast de woning een poort welke toegang geeft tot de achtertuin. De ruime achtertuin is verzorgd aangelegd met veel groen en een betegeld looppad door de tuin heen. Achter de garage is een overdekt terras aanwezig. Vanuit het terras heeft u uitzicht over de waterpartij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.285
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Perceel
490 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUCPHEN C 2305
Kadastrale kaart
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Hassel Makelaars o.g.

Bel 076-5975900

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rucphen

Heel Rucphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rucphen

Heel Rucphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.