• Verkocht

Raadhuisstraat 12 4715 CD Rucphen Rucphen

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
25 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vraagprijs : € 200.000,= k.k.

Bouwjaar : ca. 1926, in de jaren 80 geheel gemoderniseerd.

Perc. opp. : 165 m2.

Woonopp. : ca. 80.5 m².

Inhoud : ca. 315 m³.

Energielabel : C

Bijzonderheden : geen.

Aanvaarding : per direct/doch in overleg.

OMSCHRIJVING PAND

Raadhuisstraat 12 te Rucphen betreft een tussenwoning met berging en schuur. De woning is gelegen aan de hoofdstraat van het dorp, nabij het centrum met velerlei voorzieningen, zoals onder andere winkels, scholen en een kinderopvang. Daarnaast heeft Rucphen een bloeiend verenigingsleven. Natuurgebied “de Rucphense Heide” met uitgebreide fiets- en wandelroutes bevindt zich op enkele fietsminuten afstand en met het openbaar vervoer zijn de grotere steden zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen bevinden zich op enkele autominuten afstand.

BOUWAARD

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt.

Verwarming: - hr cv combi-ketel, merk Remeha, bouwjaar 2010.

Warmwatervoorziening: - idem.

Isolatie: - spouw-, kap-isolatie, de hardhouten kozijnen gedeeltelijk
voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.

INDELING EN AFWERKING PER RUIMTE

BEGANE GROND: - beton vloer.

Hal/entree
vloer: - tegels
wanden: - sierpleister/ lambrisering
plafond: - houten delen
diversen: - geeft toegang tot de woonkamer en meterkast, tevens
vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Meterkast: - 5 groepen, 2 aardlekschakelaars.

Woonkamer
vloer: - laminaat
wanden: - sierpleister/lambrisering
plafond: - houten delen
diversen: - sfeervolle woonkamer type doorzon.
bijzonderheden: - schouwpartij met open haard

Keuken
vloer: - tegels
wanden: - spachtelputz
plafond: - houten delen
diversen: - dichte keuken met trapkast, recht opgestelde
keukeninrichting voorzien van:
onder en boven kasten
kunststof werkblad
r.v.s. spoelbak
4 pits gaskookplaat
afzuigkap
oven
koelkast

Portaal
vloer: - tegels
wanden: - tegels/ stucwerk
plafond: - houten delen
diversen: - geeft toegang tot het toilet achtertuin

Toilet
vloer: - tegels
wanden: - tegels/ stucwerk
plafond: - houten delen
diversen: - wc

EERSTE VERDIEPING: - houten verdiepingsvloer.

Overloop
vloer: - laminaat
wanden: - spachtelputz
plafond: - houten delen
diversen: - geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
bijzonderheden - bergruimte in de dakschuinten.

Slaapkamer
vloer: - laminaat
wanden: - behang/houten delen
plafond: - houten delen
aantal: - 2
diversen: - bergruimte in de dakschuinten, een slaapkamer
beschikt over een luik dat toegang geeft tot de
kleine bergzolder.

Badkamer
vloer: - tegels
wanden: - tegels
plafond: - houten delen
diversen: - vaste wastafel
ligbad
wc
witgoedaansluiting

TWEEDE VERDIEPING: - houten vloer, bereikbaar via vlizo luik.

Zolder
vloer: - houten delen
wanden: - metselwerk
plafond: - houten dakplaten
diversen: - standplaats cv ketel.

Stenen berging/ schuur
vloer: - beton
wanden: - metselwerk
plafond: - golfplaten
diversen: - via een poort in de achtertuin bereikt u de grote stenen
berging, ideale ruimte voor hobbyisten.

Tuin
De achtertuin is op het zuiden gelegen en geheel omsloten, aangelegd middels sierbestrating en een plantenborder. De ontsluiting geschiedt via een looppoort aan de achterzijde van de tuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2010

Kadastrale gegevens

RUPCHEN C 2770
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Evers Makelaardij o.z.

Bel 0165-322300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.