• Verkocht

Zwederaweg 66 7963 BW Ruinen (Gem. De Wolden) Ruinen

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 525 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2020
Verkoopdatum
19 januari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Wilt u vrij en prettig wonen én (thuis)werken in een rustige woonomgeving?

Deze luxe en moderne vrijstaande woning met aangebouwde garage is gelegen in een rustige woonwijk in het dorp Ruinen. De woning is gebouwd in 1974 en tussen 2007 en 2009 geheel gemoderniseerd. Het is een lichte woning in een fris en neutraal kleurenpalet. De ligging is centraal: vlakbij vindt u de huisarts, tandarts, fysiotherapie, brede school en het sportcomplex.

Ik neem u in vogelvlucht mee door de woning:

Entree, meterkast in 2009 aangepast, slaap-/werkkamer (± 12 m²), toiletruimte met wandcloset, riante woonkamer (± 40 m²) met openslaande tuindeuren en een haard. De moderne woonkeuken in fraaie hoekopstelling heeft diverse inbouwapparatuur en een werkblad van composiet. Bijkeuken met wasmachineaansluiting met binnendoor naar de grote garage (± 35 m²) met gedeeltelijke zolder. De garage is voorzien van een gaskachel, houten garagedeuren en een zolder. Op het dak van de garage liggen 10 zonnepanelen. Op de gehele benedenverdieping (met uitzondering van de bijkeuken) ligt een nette laminaatvloer.

Op de eerste verdieping vindt u 3 royale slaapkamers en een nette badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wandcloset en dubbele wastafel. In een van de slaapkamers zit de vlizotrap die toegang geeft tot de zolder.

De geheel besloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten. In de zomer geniet u in deze tuin lang van de zon. Vanuit de openslaande tuindeuren komt u op het terras. De woning heeft aan de achterkant een tuinoverkapping met verlichting en luxe terrastegels. In de tuin is nog een vierkant terras aangelegd, met een houten frame waartussen in de zomer doeken kunnen worden gespannen.

De woning is vrijwel geheel voorzien van zonwering (deels elektrisch en deels handmatig te bedienen). Op de oprit is een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto.

Dit is een luxe, afgewerkte en moderne woning waar u zo in kunt trekken. Bel gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Bieden vanaf € 400.000,-- k.k.
(bieden vanaf betekent enkel dat biedingen onder de € 400.000,-- k.k. niet bij de verkoper bespreekbaar zijn. Met
bieden vanaf wordt NIET bedoeld dat kandidaten tegen elkaar moeten opbieden. Wij ambiëren een eerlijke en transparante verkoop)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.581
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Perceel
525 m²
Inhoud
658 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

RUINEN H 5098
Kadastrale kaart
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
183 m² (16 meter diep en 11,44 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Dubbel glas
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Woonmaat Makelaardij

Bel 0522-473217

NVM aankoopmakelaar

Herbrink Makelaars

Bel 033-4950950

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.