Mr. Harm Smeengestraat 75 7963 BN Ruinen (Gem. De Wolden)

  • Verkocht
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2020
Verkoopdatum
17 juni 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Aan de rand van het dorp gelegen riante VRIJSTAANDE WONING MET AANGEBOUWDE GARAGE MET VERDIEPING. De woning is gelegen aan een rustig ventweggetje, parallel lopend aan de boomrijke Mr. Harm Smeengestraat. De woning ligt schuin tegenover de sporthal en Integraal Kindcentrum 't Oelebröd, waar basisschool en kinderopvang deel van uit maken. Ook huisarts, fysio, tandarts, gezellige Brink, supermarkt, bakker etc. bevinden zich op loopafstand. De woning is gebouwd in 1975 en in de jaren 80 vergroot door de kap op de garage.

Indeling begane grond: via de riante halpartij met toilet, trapopgang en meterkast hebt u toegang tot de slaapkamer met douchegelegenheid. De L-vormige woonkamer is voorzien van veel daglicht toetreding en een houten parketvloer. De dichte keuken met hoekopstelling voorzien van koelkast, vlakscherm en gasfornuis. Vanuit de keuken hebt u toegang tot de bijkeuken waar de boiler is opgesteld. In de ruime garage (33 m²) met elektrische deur zit aan de achterzijde een trapopgang voor de bergzolder op de verdieping.

1e verdieping; overloop met 4 slaap/werkkamers. De slaapkamer aan de zuidzijde is voorzien van een balkon. 2 slaapkamers zijn voorzien van zeer ruime vaste kasten. De slaap-/werkkamer boven de garage (die ook te bereiken is via de trap in de garage) is voorzien van een vaste wastafel. De badkamer met dakkapel heeft een ligbad, wastafel en toilet.

De ruime achtertuin die is gelegen op het zuidoosten biedt voldoende mogelijkheden om te (moes)tuinieren of heerlijk te genieten van de zon.

Ruinen is een gezellig Brinkdorp met op de Brink diverse horeca gelegenheden. Op 3,5 km fietsafstand ligt het bezoekerscentrum Dwingelderveld de poort naar het Nationaal Park Dwingelderveld.
Op fiets- en wandelpaden, ATB- en ruiterroutes, evenals twee gehandicaptenpaden kun je de natuur zelf ontdekken. Er is zelfs een Nachtwandelroute. In dit Nationaal Park kun je nog van een eindeloze, ongestoorde horizon genieten....

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.264
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Perceel
550 m²
Inhoud
735 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline Hr30 Excellent (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUINEN H 5237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
144 m² (12 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Woonmaat Makelaardij

Bel 0522-473217
Een funda gebruiker
Mr. Harm Smeengestraat 75
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede begeleiding en vlotte communicatie. Ook goed ondersteund tijdens biedingen van kopers. Aanrader!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ruinen

Heel Ruinen (Gem. De Wolden)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ruinen

Heel Ruinen (Gem. De Wolden)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.