• Verkocht

Hoge Kamp 1 7963 AW Ruinen (Gem. De Wolden) Ruinen

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 536 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
14 september 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Wilt u woning aan de rand van het dorp met alle voorzieningen op de begane grond leest u dan rustig verder.

De vrijstaande woning is gelegen op de hoek van Geuzinge en de Hoge Kamp. Het buitengebied van Ruinen is gelegen op 600 meter afstand waardoor u snel wandelt of fietst door de landerijen. Anderzijds liggen de Brink en de winkels binnen 600 meter vanaf de woning waardoor u zeer centraal woont in het fraaie dorp Ruinen.

In 1971 is deze woning gebouwd en in 2013 is op de begane grond een uitbouw gerealiseerd met een ruime slaapkamer en keurige badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator.

Aan de zuidzijde van de woning staat de vrijstaande houten garage (7,5 x 5). Aan de tuinzijde van de garage is de veranda gesitueerd waar u heerlijk vrij kunt zitten. De zeer verzorgde tuin is gelegen op het zuidoosten. Het totale perceel is 536 m².

De indeling van de woning is als volgt;

Halpartij, meterkast, slaap/werkkamer, woonkamer met open keuken die is voorzien van een inductie kookplaat, schouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Ruime bijkeuken c.q. achteringang, toilet met wandcloset, badkamer, slaapkamer met veel licht inval en vaste kast.

Op de 1e verdieping krijgt u via de overloop met kastruimte toegang tot 2 slaapkamers (waarvan 1 met wastafel) en een royale badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

De woning is zeer goed onderhouden. Onder de bestaande woning is een kruipruimte die is voorzien van een betonvloer. In 2019 is de buitenzijde van de woning door een professioneel schildersbedrijf geschilderd. Door de uitbouw is de woning uitermate geschikt voor mensen die het plezierig vinden om zowel op de begane grond als de verdieping slaapkamers en een volwaardige badkamer te hebben.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging dan geef ik u geheel vrijblijvend een rondleiding.

Verkoper kiest niet voor bieden vanaf, of verkoop bij inschrijving. De belangstellende die als eerste een goed bod doet daarmee gaan we in onderhandeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.535
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
536 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUINEN H 4698
Kadastrale kaart
Oppervlakte
536 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Woonmaat Makelaardij

Bel 0522-473217

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.