Bekijk foto 1 van Oosterstraat 40

Bekijk foto 2 van Oosterstraat 40

Bekijk foto 3 van Oosterstraat 40

Bekijk foto 4 van Oosterstraat 40

Bekijk foto 5 van Oosterstraat 40

3D tour
42 Foto's 42
Alle media

Verkocht

Oosterstraat 40 7963 AD Ruinen (Gem. De Wolden) Ruinen

90 m² wonen
287 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 359.500 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 10 juni 2022
Verkoopdatum: 4 juli 2022
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Zoekt u een woning die instap klaar is? Dit is uw kans!

De vrijstaande woning met vrijstaande schuur en vrijstaande garage staat aan de rand van het dorp. De woning is de afgelopen jaren volledig onder handen genomen en voldoet op alle punten aan de eisen van deze tijd.

Indeling; entree met trapopgang, kelder, wandcloset, woonkamer voorzien van vloerverwarming en lekker veel lichtinval, open (woon)keuken met luxe inbouwkeuken v.v. kookeiland, koel- en vrieskast, vaatwasser, oven en magnetron.
Slaapkamer met daaraan grenzend de badkamer voorzien van douchecabine en wastafelmeubel.

De 1e verdieping voorzien van vloerverwarming, overloop met wasmachine- en droger aansluiting, 2 slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, wandcloset en wastafelmeubel.

De woning heeft aan beide zijden een oprit. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Aan de noordzijde van de woning staat een stenen schuur gedekt met pannen. Aan de zuidzijde van de woning staat een vrijstaande stenen garage (3.50 x 6.00 meter) met NIET asbesthoudende platen.

De woning is vrijwel volledig geïsoleerd. Het dak is van binnenuit geïsoleerd en de muren en vloeren zijn na geïsoleerd. Het kelderraam is enkel glas. Goten rondom zijn vernieuwd.

Bel snel voor het maken van een afspraak dan laat ik u graag de woning zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.994
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1955
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 90 m²
Overige inpandige ruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 38 m²

Perceel

287 m²

Inhoud

357 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Buitenzonwering

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUINEN H 4048

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 287 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 65 m² (5 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Woonmaat Makelaardij

Bel 0522-473217

Contact met de makelaar

Dhr. Christiaan Kikkert

Oosterstraat 40 Geschreven op 12 augustus 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Fijne samenwerking met de makelaar. Zowel voor verkopende als kopende partij neemt ze de tijd. Duidelijke afspraken en denkt mee. Een aanrader!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Meld misbruik

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Open grotere kaart

Reistijd

Auto OV Fiets Lopen

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Locatie toevoegen

Fout bij het laden van de pagina. Probeer het opnieuw.