• Verkocht

Kampweg 21 7963 BK Ruinen (Gem. De Wolden) Ruinen

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 248 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2022
Verkoopdatum
20 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Midden in het fraaie dorp Ruinen gelegen LEVENSLOOPBESTENDIGE woning met garage.

De zeer goed onderhouden 2/1 kap woning met inpandige garage en slaapkamer en badkamer op de begane grond staat op een perceel eigen grond van 248 m².

Aan de voorzijde heeft de woning uitzicht op een grasveldje. De woningen zijn ruim opgezet. De achtertuin is zeer verzorgd aangelegd en is gelegen op het zuid oosten.

Indeling begane grond: entree, woonkamer met open keuken voorzien van luxe inbouwkeuken met gaskookplaat, vlakscherm, koelkast en oven. Tussen portaal, ruime slaapkamer (12m²), nette badkamer v.v. douchecabine, 2e toilet en wastafel, halletje met toilet en trapopgang.

Verdieping: 1 slaapkamer en open ruimte met wastafel, (waar met gemak nog een 3e slaapkamer gemaakt kan worden).

De woning is volledig geïsoleerd (energielabel B) en voorzien van lichte kleurstelling. De woning is zeer centraal gelegen, de huisarts, tandarts, fysiotherapie, supermarkt en de Brink van Ruinen is allemaal gelegen binnen 400 meter van de woning.

Bel snel voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.316
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUINEN H 6668
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (9 meter diep en 9,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Woonmaat Makelaardij

Bel 0522-473217
Dhr. Jan Nijzingh
Kampweg 21
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij vonden het zeer prettig om zaken te doen in verband met verkoop de woning in Ruinen . En zijn goed begeleid door de makelaardij de Woonmaat in Ruïnen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
9
Reactie van De Woonmaat Makelaardij
Hartelijk dank. Altijd mooi dat je een woning die je verkoopt vervolgens een paar jaar later weer mag verkopen. Helaas moesten jullie sneller weer verkopen dan gehoopt maar mooi dat de verkoop naar tevredenheid is gegaan.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.