• Verkocht

Burgemeester Bosmaweg 5 7961 CW Ruinerwold Ruinerwold

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2023
Verkoopdatum
24 januari 2023
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie in de kern van het dorp Ruinerwold, nabij diverse voorzieningen, ligt dit HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde GARAGE en DIEPE TUIN op het zuidwesten. De totale perceelgrootte bedraagt maar liefst 260 m2 eigen grond en is er een oprit geschikt voor 2 auto's! Tevens is er onlangs een nieuwe fraaie overkapping geplaatst.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

INDELING:

BEGANE GROND: Hal/entree met fijne droge kelderkast, toiletruimte met wandcloset, L-vormige woonkamer met laminaatvloer, open keuken in moderne stijl welke is voorzien van inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en koelkast), ruime berging met opstelplaats voor de wasmachine en meer dan voldoende bergruimte.

1E VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchehoek, wastafel en vloerverwarming. De grootste slaapkamer beschikt over nieuwe openslaande deuren naar het balkon.

VLIERING:
Middels een vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar.

De woning is de afgelopen jaren grondig verbouwd en gemoderniseerd: zo is alle elektrische bedrading vernieuwd, is de riolering vernieuwd, is in 2014 de cv-ketel vernieuwd en zijn keuken, toilet en badkamer vernieuwd.

Bijzonderheden:
- Gevelisolatie
- Dubbelglas HR
- Vloerisolatie

De woning heeft een gunstige ligging, twee basisscholen liggen op loopafstand/fietsafstand en winkels en voorzieningen zijn eveneens makkelijk te bereiken.
Ruinerwold is een actief en levendig dorp en ligt gunstig ten opzichte van de A28 en A32, u zit binnen 5 minuten op de snelweg richting Zwolle of het Noorden van het land.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons gauw voor een afspraak op 0522-252200!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.356
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUINERWOLD F 3410
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
138 m² (14,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dorsten Makelaars B.V.

Bel 0522-252200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.