• Verkocht

IJzerpad 6 c 8313 PK Rutten Rutten-landelijk gebied

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 1.196 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Prachtige landelijk gelegen arbeiders-hoekwoning waar je zo in kunt!

- Zonder recht van overpad
- Met vrijstaande garage (ca 40 m²)
- Gelegen tussen de groendorpen Creil en Rutten
- Gebouwd in 1955
- Zeer ruime kavel van maar liefst 1196 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: Hal met trapopgang, woonkamer vv laminaat vloer met open keuken in lichte kleurstelling vv gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Ruime kelder, bijkeuken met toilet, aansluiting was-apparatuur en opstellen cv-ketel Nefit uit 2006.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer vv vaste kasten, badkamer met douchehoek en wastafel.

Tweede Verdieping: Vaste trap naar ruime zolderberging

Tuin
De woning is goed onderhouden en heeft een heerlijk vrij uitzicht over de landerijen. Deze plek is ideaal voor de tuinliefhebber. Wonen aan de buitenweg met rust en ruimte! Rondom de woning is het ook netjes met een bestrate eigen oprit en veel privacy.

Ligging
Deze woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Rutten en Creil. En de gezellige plaats Lemmer ligt op 13 km.
Creil en Rutten zijn beide onderdeel van de 10 dorpen van de gemeente NoordOostPolder.
Rutten is een levendig dorp met basisscholen en een peuter- en kinderopvang.
Creil heeft voorzieningen als een sporthal, dokterspraktijk, school en supermarkt.

Bijzonderheden:
- Dakkapel aan voor- en achterzijde
- Rolluiken aan de voorzijde van de woning
- Glasvezel aansluiting dus snel internet
- 2020 bijkeuken voorzien van nieuw dak
- Grotendeels isolerende beglazing

Aanvaarding: augustus 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.022
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
1.196 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER F 2216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
371 m² (22,5 meter diep en 16,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ingrid Goes Makelaars BV

Bel 0527-264249
Mevr. Ferdinands
IJzerpad 6 c
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede begeleiding tijdens ons zoektocht naar een nieuw huis en verkoop van ons eigen huis. De communicatie verliep prettig, Ingrid heeft een goede marktkennis en is deskundig.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.