Groenloseweg 10 7261 AN Ruurlo

  • Verkocht
€ 649.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2019
Verkoopdatum
21 juni 2020
Looptijd
9½ maand

Omschrijving

Herenhuis "de Vijzel"

Prachtig, onder architectuur gebouwd herenhuis uit 1939, op markante locatie nabij dorpscentrum.
De woning is zeer rijk gedetailleerd.

Het exterieur is nog volledig authentiek en in uitstekende staat van onderhoud. Intern is de woning eveneens in uitstekende staat en voorzien van moderne comfort met behoud van vele authentieke details, waaronder glas-in-loodramen.

De woning heeft de navolgende indeling:
entree, hal, toilet, provisieruimte, prachtige living met dubbele tuindeuren en open haard, kantoor, eetkamer, ruime woonkeuken met recente vervangen inbouwapparatuur waaronder combimagnetron, combistoomoven, inductiekookplaat, vaatwasser, RVS dubbele spoelunit en koelkast, achterportaal en inpandige garage met stookkelder.

Eerste verdieping: overloop, ouderslaapkamer met garderobekamer en deur naar ruim balkon,
2 badkamers en 3 overige slaapkamers waarvan 2 met vaste kast.

Tweede verdieping: grote multifunctionele nageïsoleerde hobbyruimte/slaapkamer met dakkapel en bergzolder.

In de achtertuin bevindt zich een vijverpartij en tuinchalet (2017) met afsluitbare berging en overdekt terras. Verder diverse terrassen, beregeningsbron en hardhouten poort.

De woning is voorzien van een alarminstallatie met camera's en veiligheidssloten.

De begane grond is grotendeels voorzien van visgraatparket vloeren. De kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van grenen vloerdelen.

Elektra installatie is vernieuwd, evenals nagenoeg alle CV-leidingen en radiatoren.

In het metselwerk zijn speciale dikformaat stenen gebruikt en veel detailleringen aangebracht o.a. boerenvlechtwerk en hanenkammen.

De woning is geen monument.

De inhoud van de woning bedraagt 1095 m³
De woonoppervlakte is maar liefst 288 m²
De perceelsoppervlakte is 1065 m²

Het geheel wordt omzoomd door prachtige monumentale bomen en is gelegen op loopafstand van het levendige centrum van het dorp en tevens nabij de bossen van kasteel Ruurlo en treinstation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.253
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
288 m²
Overige inpandige ruimte
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
1.065 m²
Inhoud
1.095 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR Combi (2012)

Kadastrale gegevens

RUURLO K 2710
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.065 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Lochem

Bel 0573 222 444

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ruurlo

Heel Ruurlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ruurlo

Heel Ruurlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.