• Verkocht

Wilhelminalaan 2 b 7261 BR Ruurlo Garvelinkkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 455 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 306.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wilhelminalaan 2b Ruurlo

Mensen met groene vingers opgelet! Dit helft van dubbel woonhuis beschikt over een zeer diepe achtertuin (ruim 20 meter) en is gelegen op een ruim perceel van circa 455 m². De tuin biedt veel privacy door de natuurlijk begroeide schutting, staat de hele dag in de zon, maar beschikt ook over zitjes in de schaduw. Op het perceel is een ruime garage/hobbyruimte (ca. 58 m²) aanwezig met krachtstroomaansluiting en aangebouwde carport. De woning is gelegen aan een rustige 'fietsstraat' op enkele minuten loopafstand van het centrum van Ruurlo met al haar voorzieningen.

Begane grond: entree, hal met toiletruimte en trapopgang, de grote raampartijen aan de voor- en zijkant van de L-vormige woonkamer zorgen voor een prettig en natuurlijke lichtinval. Een open haard zorgt in de avond voor extra sfeer in het zitgedeelte, de woonkeuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast en deur naar tuin, bijkeuken met vaatwasser, wasmachineaansluiting en keukenopstelling.
Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot drie slaapkamers op de verdieping en de badkamer voorzien van douche en wastafel.
Tweede verdieping: via de grote slaapkamer is de vierde slaapkamer op de zolderverdieping toegankelijk met eigen badkamer.

Kenmerken:
Bouwjaar: ca. 1968
Perceeloppervlakte: ca. 455
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 102
Overige inpandige ruimte: ca. 9
Externe bergruimte: ca. 58
Inhoud: ca. 416
Verwarming: Middels CV-combiketel (2005)
Isolatie: muur- en dakisolatie, dubbele beglazing.

Vraagprijs € 306.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 306.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
58 m²
Perceel
455 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUURLO A 2072
Kadastrale kaart
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
275 m² (25 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Lochem

Bel 0573 222 444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.