• Verkocht

Borculoseweg 17 7261 BG Ruurlo Ruurlo Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 336.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

In het centrum, en op loopafstand van alle voorzieningen in Ruurlo, aan een doorgaande- maar niet écht drukke weg, ligt deze karakteristieke jaren 30 woning. De woning is keurig onderhouden en volledig gemoderniseerd.

Indeling:
Begane grond:
hal/entree, toilet met fontein, trapopgang, straatgerichte L-vormige woonkamer v.v. plavuizenvloer, luxe open keuken met inbouwapparatuur (oven, inductiekookplaat (2020), vaatwasser, koelkast), toegangsdeur naar de grote kelder. Vanuit de woonkamer een deur naar de garage en berging.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, ouderslaapkamer met inloopkast (mogelijkheid om hier een vaste trap naar de 2e verdieping te realiseren), 2 slaapkamers met vaste kast, badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel met badkamermeubel en hangend toilet. Vanuit de badkamer naar de wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur.

2e verdieping:
Middels vlizotrap uitkomend op de royale zolder met CV opstelling en mogelijkheid tot het creëren van meerdere kamers. Tevens via deze ruimte naar de werkkamer aan de voorzijde welke is voorzien van een buitenraam en radiator.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van dubbel- of drievoudig glas, m.u.v. toilet op de begane grond ivm fraaie het authentieke glas in lood
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen
- Deze woning is geschakeld gebouwd met de achtergelegen woning op 17a. Deze woning wordt op dit moment ook te koop aangeboden, waardoor dubbele bewoning tot de mogelijkheden behoort.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 336.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.087
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
72 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

RUURLO B 3772
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
50 m² (4,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.