• Verkocht

Willem Alexanderlaan 4 7261 WK Ruurlo Everwenninkhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 456 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van de bebouwde kom, aan een rustig straatje en met de achtertuin op het zuidwesten en grenzend aan landerijen ligt deze uitstekend onderhouden- en goed gebouwde levensbestendige SEMI-BUNGALOW met bad- en slaapkamer op de begane grond. De garage is inpandig met een vaste trap naar de verwarmde zolder/atelier. Het gezellige centrum van Ruurlo, met ruim aanbod aan winkels en restaurants, ligt op 5 minuten fietsen. Ruurlo beschikt over een treinstation waardoor dit heerlijke dorp makkelijk te bereiken is. Ruurlo kenmerkt zich door de gemoedelijkheid, het heerlijke coulissenlandschap wat kenmerkend is van afwisseling tussen bossen en weidse vergezichten.

Indeling

Begane grond:
De entree bevindt zich in het hart van de woning, aan de zijkant. In deze hal is het toilet en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim en van hieruit kom je in de royale hoofdslaapkamer annex badkamer (met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel) en woonkeuken met inbouwapparatuur. Aansluitend de bijkeuken met was-apparatuur aansluiting, en een binnendoorgang naar de verwarmde hobbyruimte met buitendeur aan de achterzijde, kanteldeur aan de voorzijde. De verwarmde zolderruimte waarin thans een werkplaats/atelier gerealiseerd is, is via een vaste trap in de garage te bereiken.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten, licht betegelde badkamer met 3e toilet, ligbad, douche en vaste wastafel, ruime 3e kamer met CV opstelling.

Bijzonderheden:
bouwjaar 1987
Onderhoud: Goed
Ligging: Rustig, in woonwijk, gelegen met zicht op landerijen en gemeente groen
Isolatie: dak-, vloer-, muurisolatie, dubbel glas
Perceelsoppervlak: 456 m2
Verwarming middels CV HR ketel bouwjaar 2003
Volledig geïsoleerd middels dubbel glas, dak-, spouw en muurisolatie
Parkeren: Ruime parkeergelegenheid en carport
Energielabel: B

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.908
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
456 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUURLO I 2685
Kadastrale kaart
Oppervlakte
456 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
196 m² (14 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Garage met carport, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.