• Verkocht

Van Arkellaan 12 7261 AJ Ruurlo

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 1.069 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2019
Verkoopdatum
11 augustus 2020
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Aan de rustige Van Arkellaan staan voornamelijk vrijstaande woningen waaronder deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning met vrijstaande berging op een royaal perceel van bijna 1.100 m². Het ruim bemeten perceel garandeert zowel zon als privacy, is fraai aangelegd met terrassen, een walnotenboom, leilinden, platanen en meerdere parkeerplaatsen. Dankzij het grote gebruiksoppervlakte van ca. 181 m² krijgt u hier de beschikking over niet minder dan 4 slaapkamers op de verdieping en op de begane grond een ruime werk-/studeerkamer. Daarnaast is de woonkamer (ca. 50 m²) met zit- en eethoek en haardkanaal eveneens ruim bemeten én bijzonder licht! Het huis staat op loopafstand van zowel het complete centrum van Ruurlo als het schitterende buitengebied. Ruurlo is een geliefde woonplaats o.a. dankzij vele voorzieningen als een treinstation, Museum More, restaurants, supermarkten, sportclubs en een uitstekende ontsluiting naar Zutphen, Doetinchem, Arnhem en Enschede.

Indeling
Begane grond: Entree. Hal met garderobe en meterkast. Toilet. Werk-/studeerkamer. Woonkamer voorzien van eethoek, zithoek, haardkanaal, schuifpui en Brown Maple vloer. Gesloten Siematic woonkeuken met volledige inrichting inclusief koffiemachine en schuifpui. Bijkeuken met cv-ketel, kastruimte en buitendeur. Berging en wasruimte met witgoedaansluitingen.
1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten. Badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, toilet en dubbel wastafelmeubel.
2e verdieping: middels vlizotrap naar bergzolder met stahoogte.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: 1999
Bouwwijze: het huis is opgetrokken in stenen spouwmuren, deels houtskeletbouw, beton- en houten vloeren en hardhouten kozijnen
Dakbedekking: het huis is voorzien van een pannen gedekte kap
Perceel oppervlak: ca. 1.069 m²
Inhoud: ca. 744 m³
Gebruiksoppervlakte: ca. 181 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10 m²
Externe bergruimte: ca. 24 m²
Isolatie: het huis is volledig geïsoleerd
Zonnepanelen: ja, 40 stuks
Verwarming: middels Nefit Excellent HR-combiketel met boiler (2005), vloerverwarming en radiatoren.

Voorzieningen: alarmsysteem, grondwaterbron met tappunten, elektrisch zonnescherm.

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.735
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
1.069 m²
Inhoud
744 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUURLO K 2133
Kadastrale kaart
Oppervlakte
951 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUURLO K 3132
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Lochem

Bel 0573 222 444

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Industrieterrein Ruurlo

Heel Ruurlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Industrieterrein Ruurlo

Heel Ruurlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.