• Verkocht

Verlengde Kroezelaan 20 7261 BN Ruurlo

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2020
Verkoopdatum
22 augustus 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Ruurlo - Verlengde Kroezelaan 20

GOED VERZORGDE 2^1 WONING OP LOOPAFSTAND VAN DORPSKERN

Op loopafstand van de dorpskern van Ruurlo ligt deze goed verzorgde 2^1 woning met aangebouwde garage, achtertuin gelegen op het westen en met overdekt terras.
De ligging is aan een rustige éénrichtingsweg waar de auto te gast is.

Deze royale 2^1 woning heeft onder andere 4 ruime slaapkamers, 15 zonnepanelen en is optimaal geïsoleerd en heeft energielabel A. De aangebouwde garage is via de bijkeuken vanuit de woning te bereiken.

Deze 2^1 woning is dus zeer zeker een bezichtiging waard!

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal met trapkast. Straatgerichte woonkamer met erker en sfeervolle houtenvloer. Open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van 4-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en apothekerskast. Via de openslaande tuindeuren is de zonnige achtertuin bereikbaar. Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Toiletruimte met modern wandcloset en fontein. Via de bijkeuken is de aangebouwde garage bereikbaar. In de garage is nog een extra hobbykamer gerealiseerd.

Keuken, bijkeuken en toiletruimte zijn voorzien van een comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluik en Frans balkon. Complete badkamer met ligbad, douche, 2e wandcloset, vaste wastafel, designradiator en ook hier een comfortabele vloerverwarming.
Via vaste trap naar...

2e verdieping:
Voorzolder met raam in de topgevel, opstelling van de cv-combiketel (lease-ketel, HR-combi, bouwjaar:2015), mechanische ventilatie-box en omvormer van de 15 zonnepanelen (bouwjaar:2018). Royale 4e slaapkamer met 2 Velux-dakramen en veel bergruimte.

Bouwjaar: 2002. Perceel: 230 m². Inhoud: ca. 543 m³. Woonoppervlakte: ca. 125 m². Overige inpandige ruimte: ca. 40 m², gebouw gebonden buitenruimte: ca. 21 m² HR-CV ketel (2015, lease). Isolatie: volledig geïsoleerd. Energielabel: A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
543 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, lease)

Kadastrale gegevens

RUURLO A 2224
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Garvelinkkamp

Heel Ruurlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Garvelinkkamp

Heel Ruurlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.