• Verkocht

Hessenweg 4 a 7261 AP Ruurlo Leusinkbrink

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 1.475 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2021
Verkoopdatum
29 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een rustige locatie aan een verkeersluw gedeelte van de Hessenweg, staat op een fraai perceel van 1.475 m² dit solide gebouwd, VRIJSTAAND LEVENSLOOPBESTENDIG WOONHUIS met maar liefst 3 slaapkamers op de begane grond, inpandige garage, oprit en overdekt terras. De eerste verdieping biedt de mogelijkheid voor het realiseren van meerdere kamers.

Indeling:

L-vormige hal/entree, toilet met fontein, eenvoudige woonkeuken met inbouwapparatuur (4 pits gasfornuis met oven, en koelkast), woonkamer met schouw, 3 slaapkamers, eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel, werkkamer, bijkeuken, Inpandige garage met overkapping en zolderruimte.

1e verdieping:
Vaste trap naar de enorm grote-, nog niet ingedeelde ruimte waarin meerdere slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Tevens hangt hier de CV ketel en een close-in boiler boven de keuken.

Bijzonderheden:
- De woning is degelijk gebouwd en er zijn goede materialen gebruikt.
- Betonnen vloeren
- Houten kozijnen welke allen voorzien zijn van dubbele beglazing en hier en daar horren.
- Rolluiken (elektrisch bedienbaar) rondom
- CV ketel, bouwjaar
- Bouwjaar
- Ruim perceel; 1475m2
- Gewilde woonwijk vanwege de rustige ligging nabij centrum en openbaar vervoer.
In de achtertuin en op het achtererf bevinden zicht meerdere schuren, namelijk:
- Een kippenschuur met voorportaal welke op een stenen voet is gebouwd, voorzien van betonvloer en afgewerkt met damwandprofielplaten. In deze schuur zit de aansluiting voor de waterpuls. De pomp hiervan is verwijderd.
- Een houten schuur waarin een 2 ruime bergingen zitten en tevens twee garages (waarvan 1 met elektrisch bedienbare kanteldeur). Het dak van de schuurtjes bevat asbest
- Een in betonpanelen opgetrokken voormalig varkensschuurtje
- Het dak van de schuurtjes bevat asbest

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.132
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
97 m²
Perceel
1.475 m²
Inhoud
814 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom

Kadastrale gegevens

RUURLO K 2761
Kadastrale kaart
Oppervlakte
783 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUURLO K 3173
Oppervlakte
692 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.188 m² (33 meter diep en 36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Postma Makelaars

Bel 0570-517517

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.