- Verkocht
Borculoseweg 52 7261 BL Ruurlo Garvelinkkamp
Uitgelichte kenmerken
-
129 m² wonen -
1.020 m² perceel -
4 slaapkamers
€ 349.500 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 8 september 2021
- Verkoopdatum
- 1 oktober 2021
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
WHOWW; WAT EEN GROTE WONING EN WAT EEN PLEK! Een kavel van maar liefst 510m2!
Wonen in een ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, een grote achtertuin én een royale garage met eigen oprit, en mogelijk heid tot levensloopbestendig wonen? Dat kan aan de Borculoseweg 52 in Ruurlo! De woning heeft verschillende mogelijkheden tot uitbouw en staat op een bijzonder groot perceel, van maar liefst 510m2 !
De royale twee-onder-een-kap woning is zeer gunstig gelegen nabij het gezellige centrum van Ruurlo maar ook dichtbij het buitengebied, de trein- en het busstation van Ruurlo.
De ruime achtertuin is zonnig, dankzij de riante afmeting. De tuin is gesitueerd niet alleen achter de woning maar ook aan de zijkant van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een mooie voortuin met ruime oprit waar 2 auto’s naast elkaar kunnen staan. De woning is altijd netjes bewoond geweest en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Bijna alle kozijnen zijn in 2001 vervangen van hout naar kunststof. De CV ketel is in 2001 nieuw geplaatst.
Indeling:
Begane grond:
Via de nette voortuin met oprit voor meerdere auto’s bereikt u de overdekte entree van de woning. U komt binnen in een ruime en lichte hal met trapopgang naar de 1e verdieping, ruimte voor de garderobe en toegang tot de woonkamer, keuken en hangend toilet met fontein.
De riante L-vormige woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen, voorzien van een eikenhouten parketvloer en een gestuct plafond.
De keuken (voorzien van koelkast, gaskookplaat, oven, miniboiler en vaatwasser) is gelegen aan de achterzijde van het huis en heeft veel opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u zicht op de mooie achtertuin.Deze is te bereiken zowel via de keuken,woonkamer en de garage.
De inpandige garage bereikt u via een deur in de keuken en heeft een ruime opslag voor fietsen en apparatuur en beschikt over was- en droogaansluitingen.
Deze grote garage biedt een uitstekende mogelijkheid om een werkkamer óf bad- en slaapkamer te situeren.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is hier de vaste trap naar de 2e etage. 1 bijzonder ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), 1 kleinere slaapkamer, een keurige badkamer met douche, hang toilet en vaste wastafel. Ook is hier de deur naar het dakterras.
2e verdieping:
Overloop/bergzolder met cv-opstelling en dakraam en berging achter de knieschotten.De 4e slaapkamer met dakramen en wastafel.
Wonen in een ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, een grote achtertuin én een royale garage met eigen oprit, en mogelijk heid tot levensloopbestendig wonen? Dat kan aan de Borculoseweg 52 in Ruurlo! De woning heeft verschillende mogelijkheden tot uitbouw en staat op een bijzonder groot perceel, van maar liefst 510m2 !
De royale twee-onder-een-kap woning is zeer gunstig gelegen nabij het gezellige centrum van Ruurlo maar ook dichtbij het buitengebied, de trein- en het busstation van Ruurlo.
De ruime achtertuin is zonnig, dankzij de riante afmeting. De tuin is gesitueerd niet alleen achter de woning maar ook aan de zijkant van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een mooie voortuin met ruime oprit waar 2 auto’s naast elkaar kunnen staan. De woning is altijd netjes bewoond geweest en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Bijna alle kozijnen zijn in 2001 vervangen van hout naar kunststof. De CV ketel is in 2001 nieuw geplaatst.
Indeling:
Begane grond:
Via de nette voortuin met oprit voor meerdere auto’s bereikt u de overdekte entree van de woning. U komt binnen in een ruime en lichte hal met trapopgang naar de 1e verdieping, ruimte voor de garderobe en toegang tot de woonkamer, keuken en hangend toilet met fontein.
De riante L-vormige woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen, voorzien van een eikenhouten parketvloer en een gestuct plafond.
De keuken (voorzien van koelkast, gaskookplaat, oven, miniboiler en vaatwasser) is gelegen aan de achterzijde van het huis en heeft veel opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u zicht op de mooie achtertuin.Deze is te bereiken zowel via de keuken,woonkamer en de garage.
De inpandige garage bereikt u via een deur in de keuken en heeft een ruime opslag voor fietsen en apparatuur en beschikt over was- en droogaansluitingen.
Deze grote garage biedt een uitstekende mogelijkheid om een werkkamer óf bad- en slaapkamer te situeren.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is hier de vaste trap naar de 2e etage. 1 bijzonder ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), 1 kleinere slaapkamer, een keurige badkamer met douche, hang toilet en vaste wastafel. Ook is hier de deur naar het dakterras.
2e verdieping:
Overloop/bergzolder met cv-opstelling en dakraam en berging achter de knieschotten.De 4e slaapkamer met dakramen en wastafel.
Betrokken makelaar
NVM verkoopmakelaar
Wesselink Makelaars Taxateurs, Ruurlo, Achterhoek
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
