• Verkocht

Bluisterplein 7 7261 CL Ruurlo Garvelinkkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2021
Verkoopdatum
12 december 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Bluisterplein 7 te Ruurlo

Keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning met carport gelegen aan een autoluw, groen plein op loopafstand van het gezellige centrum van Ruurlo, met supermarkten, bakker, slager en alle andere voorzieningen. Deze Eurowoning is onder architectuur gebouwd en kenmerkt zich door een praktische indeling met veel woongenot. De typische architectuur van de jaren 70 vind je direct terug in de gevel, waar gebruik is gemaakt van steen en donker hout, maar ook veel glas. Binnen zorgt dat niet alleen voor veel licht, maar ook een mooi uitzicht op het groen aan de voorzijde en de zonnige tuin aan de achterzijde. Deze charmante woning biedt u een unieke kans om het naar de huidige eisen op het gebied van luxe en comfort te brengen, waarin u uw fantasie de vrije loop kunt laten. Kortom, een ruwe diamant!

Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met trapkast en toegang tot toiletruimte voorzien van staand toilet met fontein, ruime lichte woonkamer met open haard en grote pui aan de voorzijde met uitzicht op het groen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en is in de gehele breedte van de woning glas verwerkt waardoor een tuingerichte eethoek is gecreëerd met deur naar tuin. De half open woonkeuken is uitgevoerd in een hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de ruime bijkeuken (die uitkomt op de carport) met wasmachineaansluiting, CV-opstelling, meterkast en ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen.
Eerste verdieping: via bordestrap bereikbare overloop met vaste kast, drie ruime slaapkamers, twee voorzien van vaste kast en allen voorzien van een balkon. In de badkamer is een toilet, ligbad, vaste wastafel en douche aanwezig.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1971;
Perceeloppervlakte: ca. 281 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 133 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 35 m²;
Inhoud: ca. 447 m²;
Isolatie: gedeeltelijk dubbele beglazing;
verwarming: middels CV-ketel (Atag, 2019);
Glasvezel: aanwezig (niet aangesloten);
Bouwkundige keuring: aanwezig;
Energielabel: D.

Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.256
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

RUURLO A 1809
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 9,99 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Lochem

Bel 0573 222 444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.