• Verkocht

Lammerskampweg 4 7261 CN Ruurlo Garvelinkkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 331 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2021
Verkoopdatum
28 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan brede, rustige straat, op loopafstand van het centrum en uitgestrekt bos- en wandelgebied, goed onderhouden ROYAAL HELFT VAN DUBBEL semi-BUNGALOW met garage en besloten achtertuin op het westen met veel privacy.
Ruurlo is een dorp binnen de gemeente Berkelland, gelegen in een bosrijke omgeving, met alle gebruikelijke voorzieningen (winkels, horeca, etc., etc., inclusief een NS-station) op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:
Royale hal/entree met plavuizen vloer, garderobe, bergkast, meterkast en toilet, voormalige badkamer met wasmachine aansluiting (momenteel in gebruik als berging/bijkeuken), slaap-/studeerkamer, inpandige garage, woonkeuken met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, oven en magnetron) en tuindeur, royale woonkamer met open haard en plavuizen vloer.

1e verdieping:
Overloop met separaat toilet, royale ouderslaapkamer met veel bergruimte, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, zeer ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet en bidet.

Kenmerken:
- bouwjaar woning: 1974
- bruto inhoud woning: 572 m3.
- woonoppervlakte: 138 m2.
- CV-ketel, merk: Intergas (2021)
- mogelijkheid van slaapkamer op de begane grond
- ruime garage(afm. 4 x 8 m.), gebouwd in spouw en met loop- en kanteldeur
- achtertuin grenzend aan openbaar groen
- dakkapel voor- en achter voor meer leefruimte boven
- meetcertificaat NEN 2580 aanwezig
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.717
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Perceel
331 m²
Inhoud
572 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUURLO A 1825
Kadastrale kaart
Oppervlakte
331 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
125 m² (11,42 meter diep en 10,92 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gerrits Makelaardij

Bel 0575-465525

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.